Продам торговую площадь

Ликвидное коммерческое помещение с отдельным входом с улицы возле центральной площади города Всеволожска.

Предлагается к продаже универсальное коммерческое помещение общей площадью 60 кв. метров, которое отлично подойдет под любой вид коммерческой деятельности (торговля, офисы, шоу-румы, медицинские кабинеты и пр.). Открытая планировка торгового зала позволит максимально эффективно и полезно использовать каждый квадратный метр.

Помещение находится на самой оживленной точке города прямо рядом с МФЦ (видео прикрепил к объявлению).
В непосредственной близости работают федеральные компании Пятерочка, Связной, Цветовик, крупный торговый комплекс Юбилейный, Сбербанк, Железнодорожный вокзал, кафе, рестораны и Юбилейная площадь – популярное место отдыха горожан и место проведения городских праздников и гуляний.

Высокий круглосуточный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. Местоположение обеспечивает стабильно высокий поток потенциальных клиентов.

Помещение с ремонтом. Потолки армстронг, На окнах установлены стеклопакеты. Полы из керамогранита. Оборудован санузел для персонала и клиентов. Высота потолков 2,85 м. С разных сторон на фасаде можно разместить наружную рекламу.

Помещение находится в отдельно стоящем нежилом здании 2004 года постройки. Данный бизнес центр состоит из трех помещений (с одной стороны работает банк, с другой стороны кафе-общепит).
На здании со всех сторон камеры видеонаблюдения. Также всегда без проблем можно найти парковочное место для автомобиля возле помещения.

Транспортная доступность
10 мин. пешком до Железнодорожного вокзала. Общественный транспорт и маршрутки идут во все направления, добраться до любой точки города не составляет труда.
Вокруг развитая инфраструктура района-школы, детские садики, лечебные учреждения, аптеки, банки, тренажерные залы, гипермаркеты и пр.

Отличная инвестиция в ликвидную коммерческую недвижимость с окупаемостью 8 лет.
Выгодная локация объекта, способствует сдаче помещения в аренду на длительный срок. Если вы планируете сдавать данное помещение в аренду, то рыночная ставка варьируется в диапазоне 90-100 тыс. рублей в месяц. Согласитесь, чтобы найти в настоящее время помещение с окупаемостью 8 лет, нужно очень постараться.

Условия сделки:
Прямая продажа. Возможна покупка в ипотеку. Обременений и ограничений нет.

Торопитесь купить выгодно торговое коммерческое помещение. Посмотрев вживую, вы убедитесь в правильности своего выбора!