Продам квартиру в Вуппертали

Вупперталь,

Описание

Однокомнатная на любителя
Wo-ZV-8028Предлагается однокомнатная квартира в немецком "Сан-Франциско"
Принудительная продажа!

Описание объекта:
Предлагаемый объект расположен в доме 1900 года постройки в западно немецкого городе Вупперталь, ещё названого немецким "Сан-Франциско".
К продаже предлагается однокомнатная квартира расположенного на первом этаже многоквартирного жилого дома.
Квартира площадью 39,00 м² состоит из большой жилой комнаты с открытой кухней, ванной комнатой и коридором.
Квартире принадлежит отдельное подвальное помещение для хранения вещей собственника или арендатора площадью ок. 8 м².
Перед домом также имеется достаточно места для парковки автомобиля.

По данным продавца, на данный момент квартира не сдана в аренду и может быть использована по усмотрению нового владельца как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотном управлении и сдаче в аренду данная недвижимость может приносить около 5.000 евро годового дохода.

Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продана непосредственно банком через суд новому инвестору.
Объект предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.
По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.
Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.
В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

Расстояние до межд. аэропорта Дюссельдорфа: 42 км (45 мин на авто)
Расстояние до межд. аэропорта Кёльна: 54 км (1 час 5 мин на авто)
Расстояние до межд. аэропорта Дортмунда: 55 км (45 мин на авто)

Описание местности:
Город располагается на реке Вуппер, от которой и произошло название города.
Вупперталь - относительно молодой город Германии, известность которому принесла Вуппертальская подвесная дорога (Wuppertaler Schwebebahn).
Именно она является символом Вупперталя, а также интересным видом развлечения и удобным средством передвижения.
Вупперталь также знаменит своими многочисленными лестницами, из-за которых город называют немецким "Сан-Франциско".
Всего в городе можно насчитать 8.723 ступеньки. Конечно, взбираться по ним нелегко, зато с высоты можно наслаждаться всеми красотами этого небольшого, но уютного городка, в котором много зелени, парков и цветущих садов.
Город является крупным центром текстильной промышленности, здесь также развито машиностроение, химическая и фармацевтическая промышленность.
Производство проката, электронного оборудования.
В Вуппертале хорошо развито автобусное сообщение. В городе есть железнодорожный вокзал для поездов дальнего следования и региональных поездов.
Вупперталь является важным транспортным узлом. Он расположен между трёх важных автобанов А1, А45 и А535.
Расстояние до Дюссельдорфа составляет 38 км, до Дортмунда - 45 км, до границы с Голландией всего 95 км.