Продам участок промышленного назначения

Производственная база в г. Выборге
Продается производственная база в промышленной зоне Лазаревка, г. Выборг, Ленинградской области. Удобное транспортное расположение к трассе «Скандинавия», к государственной границе с Финляндией и городу Выборгу. Координаты базы: 60.699831, 28.813581
Площадь земельного участка 0,6 га. Огороженная территория по всему периметру. Круглосуточная охрана.
На территории базы расположены:
1. Кирпичное двухэтажное здание площадью 537 м2, облицованное профлистом. На первом этаже находится:
• цех по ремонту строительной техники с кран-балкой;
• бытовые помещения для рабочих;
• газовая котельная;
На втором этаже находятся офисные помещения. Имеется линия сжатого воздуха для пневмоинструмента.
2. Кирпичное одноэтажное здание с помещением токарной мастерской и складом. Станки находятся в рабочем состоянии.
Техническое оснащение базы:
1. центральное городское водоснабжение;
2. автономная газовая котельная на магистральном газе;
3. собственная трансформаторная подстанция 35 кВт с возможностью увеличения мощности;
4. категория земель – земли населенных пунктов.
База идеально подойдет:
1. под автомастерскую;
2. под размещение производства;
3. под производственную базу;
4. под транспортно-логистический комплекс.
Земельный участок и все строения находятся в собственности. Около базы есть остановка общественного транспорта. По соседству имеются зоны возможной кооперации: металлобаза, завод металлоконструкций, есть общежитие.
Собственник – юридическое лицо