Продам коттедж

Прoдаётся pоскoшное имение нa Байкaле в пocёлкe Лиcтвянкa –
главном пopтe - куpopте Байкала. Пeрвая линия oт
беpеговой черты, до воды 25 шaгoв. Бeз сомнeния, oдна из
лучшиx уcадeб на Бaйкалe и в Cибири. Имeeтся paзрешeние
нa понтoнный пpичал, a на тeрритoрии усадьбы есть гapaж
для xранeния катера на трейлере и место для открытого
хранения яхты.
Площадь земельно участка - 4364 кв.м.
На территории участка находятся:
1. ЗАмок площадью 566, 1 кв. м.
Построен из кирпича с толщиной стен в 1 метр, перекрытия монолитные, заложены сейсмические пояса и специальные сердечники. Проект рассчитан на землетрясение в 9 баллов. Кровля деревянная, с покрытием из оцинкованной металлочерепицы.
Везде выполнена предварительная чистовая отделка, а именно:
- стены и потолки помещений отделаны гипсокартоном;
- полы в цокольном и на первом этажах выполнены из
цементно-песчаной стяжки под плитку;
- полы всех остальных помещений на этажах – деревянная
основа (теплая) под паркет;
- смонтированы полностью все сети: электричество, горячее и холодное водоснабжение, канализация, интернет, телевидение, пожарно-охранная сигнализация, домофон.
Перечень помещений в замке:
Цоколь:
- электрощитовая;
- кладовая для продуктов;
- кинозал;
- винный погреб;
- тренажерный зал.
На этажах:
- каминный зал с двойным светом;
- профессиональная ресторанная кухня;
- гостевая столовая;
- закрытая веранда;
- спа-салон с сауной и бассейном;
- музыкальный салон со сценой;
- комната прислуги;
- гостевая комната;
- три спальни;
- шесть санузлов;
- рабочий кабинет с камином;
- библиотека;
- смотровая площадка.
2. На территории имения находится:
- гостевой дом площадью 100 кв.м. с гаражом на 2
автомашины;
- деревянная русская баня;
- дом охраны;
- открытый бассейн;
- крытый мангальный банкетный зал;
- смотровая площадка;
- бетонные дорожки (пока без покрытия гранитом);
- подпорные стенки;
- два фонтана;
- каменная лестница.
Технологическое оборудование:
- две артезианские скважины;
- трансформаторная подстанция на 250 кВт;
- электрическое отопление замка и домов;
- подключение к опто-волоконной линии связи.
На участке растут естественные и высаженные:
лиственницы,
кедры, сосны, облепиха, черёмуха, и разные другие
байкальские растения.
Расположение объектов на участке предусматривает
возможность дальнейшего строительства и развития
имения.
Территория полностью огорожена кирпичным забором:
по лицевой стороне высотой 3 метра, по боковым и таёжной
сторонам - 2 м.
Документы на руках: право собственности на весь
земельный участок, право собственности на дом 100 м2.
Право на остальные здания усадьбы можно, при желании,
оформить обычным порядком в МФЦ, если возникнет желание.
Для справки: сотка земли в Листвянке стоит 1 млн. руб.