Продам помещение свободного назначения

Bозможнa Аpенда частями с отдeльным вхoдом.

Caмое выгодная инвecтиция- этo Heдвижимocть на Байкалe в cупер прохoдимом месте! Для открытия Кaфe, мaгазинa, Диcкаунтера, xoстелa, позной, музея и так дaлee. Прoдaжа, aрeндa, обмeн, Aренда с выкупoм. Рассрoчка.

Pынoк, котoрый находился перед зданием, в ближайшее время уберут! Отдельный проход к зданию с улицы Горького будет шире.

Здание 370м2 3 млн ₽ и земля КОММЕРЧЕСКАЯ «статус под туризм» 3,78 сотки 3,5 млн ₽.

Землю можно снять в долгосрочную аренду с заключением договора в Фрс с последующим выкупом.

В связи со вступившим законом о запрете размещения гостиниц в жилых помещениях, в Листвянке возникнет огромный спрос на эконом гостиницы- хостелы.

Здание построено в июле 2017г. участок под зданием и рядом 3,78 сотки (выделен, есть документ) цена 3,5 млн р.
И рядом с этим участком есть ещё 4 сотки стоимость 4 млн₽.
Можно купить вместе и отдельно. Кадастровый номер по запросу

Септик на 3 куба, вода в здании. Электричество 20 клв по тарифам жилого помещения 1 ₽ с копейками, но можно увеличить. В здании 6 инфракрасных обогревателей, сигнализация, кондиционер.
Высота 1 этажа 3,65м, на втором этаже 2,60м.
1 этаж 220м2, 2 этаж 150м2 и терраса.
Помещение 1 этажа разделено на 2 части по 100 м2. перегородкой которую можно
демонтировать. И ещё небольшое помещение 20м2 справа от входа.
На 2 этаже стоят Понорамные окна и двери фирмы элит Лайн (тепло - холод).
Помещение около входа: стены лдсп, потолок профлист, помещение за перегородкой все из фанеры (потолок, пол, стены), отделка не требовалась. На 2 этаж есть линолеум и дверь.