Продам участок промышленного назначения

Прoдaeм уникaльный по своим размерaм и меcту рaсполoжeнию земельный учаcтoк в пoc. Лиcтвянка. В сaмoм цeнтpе пoceлкa, на cамoм бepегу Байкaла, плoщадью 1,46 га (146,2 сот.). Hа учacтке нaxодится дейcтвующaя туpбaзa:
1. 2-этaжноe зданиe (Aпаpт-oтeль)- 617,8 кв.м. 2011 г. постр.. 6 двухэтaжныx нoмepoв, кaждый из котopых включает гостиную-столовую с туалетной комнатой на 1-м этаже и две двухместные спальни с отдельными ванными комнатами на втором этаже.
2. 2-этажное здание (Банный комплекс) - 265,4 кв.м. Две сауны с отдельными входами. Третий блок для хозяйственных нужд. Сейчас находятся в нерабочем состоянии.
3. 1 этажное кирпичное здание (магазин, кофетерий, ресторан) - 246,5 кв.м. Кофетерий на 20 посадочных мест, ресторан на 20 посадочных мест, магазин.
4. 1-этажное кирпичное здание (склад) –- 205,3 кв.м. 5 боксов для хранения имущества и для стоянки рабочего автотранспорта.
5. 4 смежных земельных участка общей площадью 1,46 га (66,89 сот.,43,18 сот., 27,06 сот, 9,1 сот.,)
6. ТП ГКПТН, мощность 1000 кВт, напряженность 10/04 кВт
7. Сооружение (ресторан) временное 1-этажное бревенчатое строение. Рассчитано на 60 посадочных мест.
8. Открытый бассейн.
9. Скважина 70 метров.
Земля и здания в собственности.

Возможна долгосрочная аренда с арендатором, желающим и имеющим возможность инвестировать в развитие базы.

Дорого! Но если желаете иметь серьезный туристический бизнес на Байкале в 60 км. от международного аэропорта по асфальтированной дороге, то лучшего предложения вам не найти.
Поселок Листвянка самое доступное и востребованное туристами место, где можно начать свое знакомство с озером. В поселке все для этого есть: музеи, нерпинарий, мини-зоопарк, рынок сувениров, Байкальская астрофизическая обсерватория, горнолыжная трасса с подъемником, который работает и летом (обзорная площадка), начало Большой байкальской тропы длиной в 24 км. по живописнейшим местам вдоль берега, прогулки на катерах по озеру, паром, который отвезет вас к началу круго-байкальской железной дороге. Более миллиона туристов только из Китая посещают поселок каждый год. Торг обсуждается.

-Наш опыт работы на местном рынке недвижимости более 25 лет обеспечит вам защиту от машеничества и гарантирует безопасную сделку.