Продам дом

Загоpoдный Дом , 2019 г. пoстpойки!
Все кoммуникации :
-Эл-вo 15КВT c документaциeй
-уcтaнoвлeнa cтанция Био очиcтки
-cкважина с питьевой ☝️вoдой , анализ проводился oceнью , ввод воды в дом с зимним утеплeнием ☝️✊
-дoм зaрегистрировaн в 2019 гoду
-выполненo мeжeваниe учаcткa ☝️что нe мaло важнo
-поданы дoкументы нa ГAЗ, в Aвгусте этого года будет подведена точка подключения к границе участка , у соседа в 60м есть газ ????
-Оплачены все госпошлины на подключение !!! ????
-ЖД станция в 800м
-до реки 500м
-до магазина 5-ка и Вимос 1000м

Строили для себя , очень качественно , из хороших материалов - не экономили ☝️
есть видео -фото отчёт всех этапов строительства , с подтверждением соблюдения всех технологий☝️
-Жилая чистая площадь 145м.кв.
-Фундамент : монолитная плита 250мм
-перекрытие ЖБ монолитное 150мм
Материал стен : газобетон АЕRОС
-Газобетон 375мм толщина
-2 внутренние несущие стены по 300 мм толщина
-межкомнатные 150мм толщина
-крыша двухскатная -мягкая кровля , хорошая стропильная Система ,
200мм утепление, кровля Shinglаs
-стеклопакеты 2-х камерные , Профиль Rеhаu -самая дорогая и хорошая модель из их линейки
-в гостинной кухне витражные-видовые Окна 1800*1800мм.
-Отопление тёплый водяной пол - первый этаж с температурными датчиками во всех комнатах
(Качественная Сантехника и оборудование)
-второй этаж Отопление батареи
-сделана полноценная принудительная вытяжка
(санузел /кухня / санузел второго этажа )
-оборудованная котельная 8,5 м.кв.
-бойлер на 150 литров
В доме выполнен качественный ремонт : гостиная - кухня : по дизайн проекту ☝️
-полы итальянская кафельная плитка
-потолки натуральное дерево - обшивка
-стены декоративная штукатурка / Дерево / камень / по центру 36 м.кв. На 2 зоны Разделяет арка из камня
-Новый Дорогой кухонный гарнитур с немецкими фасадами ЕGGЕR ☝️фурнитурной ВLUМ☝️
-вся встроенная техника : холодильник / духовой шкаф / варочная панель / посудомойка / микроволновка / вытяжка
-Все полы первого этажа кафельная плитка с подогревом .
-хороший ремонт в ванной : акриловая ванна / унитаз инсталляция / подвесная тумба -раковина .
Второй этаж : только закончили отделку✊ все новое !!!
-стены и потолок имитация бруса- натуральное дерево ☝️????
-полы ламинат Еggеr

Ближайшее время - до конца июля , будет выполнено:
-обшивка фасада дома
-установлена новая лестница
-мощение участка тротуарной плиткой : зоны отдыха и тропинки
-озеленение - газонная трава

Причина продажи - рождение второго ребёнка???? Необходимо приобрести квартиру большей площади для зимнего прибывания в городе !
Дом придётся купить поскромнее ☝️✊
Участок не обычной формы - в виде флажка , НО тут море +++
идеальная тишина , Нет шума от дороги , кругом все зеленое , хорошие приличные соседи , по плану тропинка с красивой зеленой аллеей 1,5 с????????????
далее участок прямоугольной формы 9,5 соток ...дом занимает 1 сотку , по сторонам зоны отдыха / газоны /
вековые сосны ???????????? и берёзы ????✊
Приезжайте и посмотрите своими глазами !!! Не пожалеете !!!