Продам дом

Учaсток в однoм из самых востребoванныx рaйoнах Вырицы 16,7 сoтoк. Дo ближaйшeгo пляжа на живопиcном берeгу Oредежa нe болeе 10 минут пешком, до Xрама Kазанскoй икoны Бoжьей Maтери пeшкoм 12 минут. Прекpacный суxой и cвeтлый учаcтoк в окpужeнии хвoйных дeревьeв pacполoжен на тихой уютной улице. Огорожен добротным забором, ровный и сухой подъезд. Вся дорога из города - отличный, только что отремонтированный асфальт (почти половина пути – только что выстроенный скоростной автобан) оставшиеся 150 метров – ровный грунт. Межевание участка проведено. По улице, вдоль фасадного забора проведена газовая магистраль – возможно подключение.
На участке в 2013 году на ленточном фундаменте построен дом площадью 46 кв. метров. Каркас выполнен из бруса 150 мм, утеплитель базальтовая вата 150 мм. Кухня-гостиная 20 кв. м. с печью (производство Норвегии), спальня 10 кв. м., совмещенный санузел с душевой кабиной, бойлером (Еlесtrоluх) и насосной станцией. Забор воды производится из колодца, трубопровод отапливается. Система канализации построена на станции биологической очистки «Топол-Эко». Во всех окнах дома установлены стеклопакеты, под каждым окном - конвекторные обогреватели. С точки зрения системы отопления дом в полной мере пригоден для постоянного проживания в том числе и в период самой суровой зимы (подъезд к участку регулярно очищается от снега).
На участке так же имеется: просторный кирпичный гараж (7,5м х 4м) и пристроенное к нему дополнительное помещение для технических нужд дома (установка генератора и проч.); несколько сараев, включая дровяник, теплица на бетонном фундаменте; колодец и скважина 12 метров, большое количество плодовых деревьев, ягодных кустов и многолетних цветов. Старый дом, постройки 1964 года, неиспользуемый в последнее время для проживания, предполагается к сносу. На его месте возможна постройка нового полноразмерного дома.