Продам коттедж

ДОM из Кирпича с Гaзом.

Санкт Петеpбург + 60 км, Гaтчинский райoн, пoселoк Выpицa.

Удoбнo дoбираться по Пулкoвскoму и Мocкoвcкому шoсce в Cтрeльну, Петepгoф, Лoмoнoсoв, Павловск и Пушкин.

Мecтa, пpoпитанные иcторией, c их знaмeнитыми двоpцами и пaркaми.

Пocёлок нaходитcя на беpегу рeки Оредеж и является популярным местом летнего отдыха жителей Санкт-Петербурга. В западной части Вырицы сохранились курганы ХI—ХII вв., охотничий замок Витгенштейнов. Действуют Петропавловская церковь, Казанская церковь и часовня Серафима Вырицкого. В южной части посёлка знаменитый Васильевский дворец.

Зимний ДОМ общей площадью 290 м. кв. с учетом террасы, 2019 года постройки. Магистральный ГАЗ (сделано 2 подключения - в дом и гостевой дом)! Установлена система сигнализации, датчики движения, датчики дыма, кнопка быстрого реагирования. В шаговой доступности детский сад и школа.

Два этажа грамотной планировки и качественной отделки. Фундамент железобетонный. Кровля металлочерепица. Окна двойные, энергоэфективные стеклопакеты. Потолки 2,8 м. Теплые полы.

1 ЭТАЖ – терраса, холл, кухня с мойкой у окна и полностью оборудована бытовой техникой, гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу, санузел, гардеробная, спальня, котельная, постирочная, теплый гараж с автоматическими воротами.

2 ЭТАЖ – холл, три изолированные комнаты, кабинет, санузел, терраса, лестница на чердачное помещение, предназначенное для хранения.

Участок ИЖС 12 соток. Полностью огорожен забором на ж/б ленте, широкие откатные автоматические ворота на въезде, дренаж по периметру, ливневая канализация, тротуарная плитка. Участок полностью разработан: дорожки, качественный газон, высажены декоративные и ягодные растения. Уличное освещение, широкая асфальтная дорога. Достойное окружение, соседи проживают круглогодично.

На участке:

1. Гостевой дом с сауной (электрическая и дровяная печь), санузлом и комнатой 24 м. кв. Размер дома 6 х 6 оснащен сигнализацией.

2. Хозяйственный блок (установлена резервная система бесперебойного питания, дизель-генератор).

3. Беседка в теплом исполнении с панорамным остеклением, разведена электрика.

4. Навес для авто 6 х 3 м.

Электричество - 15 кВт. 3 фазы, 2-х тарифный счетчик день/ночь.

Водоснабжение – две индивидуальных скважины (для основного и гостевого дома), механический фильтр. Горячая вода бойлер.

Канализация – автономная станция биологической очистки.

Отопление – система радиаторов от газового котла, теплые полы.

Развитая инфраструктура - два детских сада, три школы, детская школа искусств, спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном. В области здравоохранения работают районная больница, поликлиника. Действуют три детских оздоровительно-образовательные центров. В шаговой доступности автобусная остановка и ж/д станция.

Реальным покупателям в ПОДАРОК мебель и техника! (Согласование при осмотре).

Рассмотрим вариант обмена на Вашу квартиру в Санкт-Петербурге.

Возможна Прописка. Ипотека. Материнский капитал. Субсидии.

Хотите быть СОБСТВЕННИКОМ этого ДОМА – Звоните СЕЙЧАС. Договоримся!