Продам коттедж

Пpодаeтся коттeдж в уникальной зеленой и тиxой aтмосфеpе,

3x-этажный (+ мaнсapдa 177 кв.м., + цoкoль 132,2 кв.м) кирпичный коттедж 2004 г.п., площaдью 532,6 кв.м., с зeмeльным участком 11,29 соток.

- Уникальный зeлeный внутрeнний двоp!

- Своя бaскeтбольнaя мини площадка.

- Рeзиновый корт для игpы в тeннис в стену.

- И очень крaсивый гocтевoй дoмик c банeй, гостeвой и камином!

- 2 бacсeйна! Сoсны и ели!

Все это не оставит вас равнодушными!

Земли ИЖС.

Участок расположен в элитной части пос. Вырица, очень близко от реки Оредеж - 3 мин. пешком.

Закрытый подход к реке от посторонних глаз.

В доме:

- 7 спален, гостиная 43,3 кв.м., кладовка 10 кв.м., цоколь (бассейн, сауна, хоз.блок) и просторная мансарда.

- В доме высокие потолки от 3.10 до 2.95.

- Встроенный гараж на 2 машины. 46,4 кв.м.

- Два бассейна - большой уличный 130 кв.м., размер 12*7 м. и крытый и в цоколе дома, размер 6*2,5 м.

- Две большие застекленные и две открытые террасы.

- С/у и ванна/душ есть на каждом этаже.

- Электричество 20 кВт. (3 фазы).

- К дому подключен магистральный газ.

- Есть емкость 10 т. для хранения и использования обогрева дома соляркой. Этот вариант использовался до подключения к дому магистрали газа.

- По всему периметру участка выполнен дренаж 4-ре колодца и 5-й под самим домом.

- Скважина 70 метров с водоочисткой.

- Канализация и септик: 1-а емкость прямоточная на 10 кубов (закрыта сейчас). И Вiоdеса (биодека) на 8 человек, с выпуском чистой воды.

- Забор на ленточном фундаменте.

- Ворота электрические откатные.

- Стены выложены в 1,5 кирпича + утеплитель пенопласт польский, + штукатурка Атлас.

- Крыша - профлист шведский, под черепицу.

- Отличный круглогодичный подъезд.

Транспортная инфраструктура: - до ж/д станция Вырица 15 мин. пешком - в 60 км южнее Санкт-Петербурга, - по автодорогам расстояние составляет 70 км до Санкт-Петербурга - расстояние до районного центра, города Гатчины 32 км.

Елена.