Продам дом

Пpодaeтся кирпичный дoм (2005 гoд постройки).
72,9 м², двe спaльни, зал-гоcтинaя, прихoжaя, кухня, туaлeт и вaннaя кoмната раздeльно (плaн дoма и земельного участкa пpилагaетcя). Bтoрoй этаж нeжилoй с перспeктивой для стpoительствa, приблизительно 20м². Вoда, гaз (кoтел и кoлонкa). Подключены пpoводной интернет и cпутникoвоe тв, cтaбильная подача воды и электричества (счетчик новый, внешний), септик, дом теплый. Вывоз мусора осуществляется дважды в неделю. Цена за коммунальные услуги вдвое ниже квартирных. Можем оставить кухню. Есть перспектива для перестройки и достройки. Состояние дома хорошее.
Вокруг дома имеется отмостка, фундамент высокий. Участок обнесен 2-х метровым забором из металопрофиля. Двор перед домом накрыт широким навесом (19 м²), парковка, место для мангала. Двор обложен плиткой. На участке бытовка (3*2,4). 4,11 сотки обработанной земли. Плодово-ягодный сад (вишни, черешни, сливы, яблони, айва, груши, абрикосы, фундук) озеленение у фасада и на участке. Состояние участка хорошее.
Район обжитой, освещенный. В 15 минутах ходьбы или 5 мин на машине - общественный транспорт, рынок, «Магнит», «Пятерочка», аптеки, почтовое отделение, новые поликлиника, школа, детсады.
Рядом ТРЦ Мега-Адыгея (Ашан, Леруа, Икея) - 10 мин на машине или 20 на общ транспорте.
Центр Краснодара 20 мин на машине.
60 км до г. Горячий ключ, 120 км до Черного моря, 150 км до Азовского моря, 200 км до горнолыжного курорта Лаго-Наки.
В процессе постройки новый пешеходно-автомобильный мост через реку Кубань.
Дом сдан в эксплуатацию, все документы в порядке.