Продам дом

Продается шикарный загородный дом в красивом уютном месте под г. Краснодаром с пропиской на участке соток (по факту — 12). Удобное транспортное сообщение с Краснодаром и ближайшими населенными пунктами . От Краснодара 3 км. Автобусная остановка в 20м от дома, детская площадка, спортивная площадка в 200 м, Вся необходимая инфраструктура в (5 мин) - д/сад, школы, Дворец культуры, поликлиника, почта, Сбербанк, аптека, магазины: Дикси, Пятерочка, Магнит. В пешей доступности лес, недалеко пруды. Школьный автобус. Дом для круглогодичного проживания, 2 этажа, размеры 11 х 11 м плюс терраса 3х5 м; фундамент свайно-ленточный с монолитной плитой, между первым и вторым этажом — плиты перекрытия ЖБИ толщиной 220 мм; стены — газоблок Бонолит D500 толщиной 400 мм, кровля — металлочерпица Grand Line. Коричневый 8017 , утепление кровли — Paroc eXtra, 150мм, окна — три стекла, двойные пластиковые стеклопакеты 70 мм; Внешняя отделка: дагестанский камень акушинский кремового цвета, смонтированы свесы, система отливов, цоколь. Без внутренней отделки . Коммуникации: вода - колодец 6 колец; электричество 15 кВт, газ в 100м, получены ТУ. До мелочей продуманная планировка: 1-й этаж: холл, котельная, с/у, комната, кухня-гостиная 2-й этаж: 3 спальни (2-е с гардеробными отсеками), с/у с окном, балкон. Собственный подъезд к дому — 25 м, который может быть использован под гостевую парковку. Солидные, доброжелательные соседи. Участок огорожен. Один взрослый собственник. Оперативный показ. Посредников просьба не беспокоить. Условия продажи обсуждаются индивидуально с реальным покупателем