Продам таунхаус

Продажа от собственника.
Продаю квартиру на земле. 1 этаж.
Гостиная 27 КВ.м ( разделена на кухню 18 КВ.м и комнату 9 КВ.м).
При желании можно убрать разделяющую перегородку и восстановить гостиную.
Также на 1 этаже есть совмещённый санузел. Далее идёт лестница на 2 этаж.
Там 2 комнаты. 15 КВ.м и 12 КВ.м.
Второй санузел разделен на 2 части. В первой оставлен туалет и во второй части помещения можно либо сделать гардеробную,либо душевую.
Во второй части помещения в потолке сделан вход на тех.этаж. Квартира в нормальном состоянии.
Живём в ней почти 4 года. Отопление и горячая вода от 2хконтурного котла (газ). Вода централизованная. Имеется септик конкретно на нашу квартиру. Земля (1,5 сотки) в собственности. То есть есть место для стоянки 2х машин и зона для отдыха. Территория выделена забором ( ворота + калитка). Соседи адекватные.
В квартире есть недоделки, которые вы можете оформить на свой вкус и не осуществлять демонтаж! Это очень сэкономит вам деньги!
На конце улицы стоит Пятёрочка, чуть дальше Магниты и др.магазины разного назначения. Транспорт основной минут 20 ходьбы: это электричка, автобусы,маршрутки. Недалеко от нашей улицы проезжают маршрутные такси 3х направлений. До центра Краснодара в среднем минут 15 езды.

Рассмотрю варианты: продажи, обмена с доплатой. Небольшой торг.

Ипотека и маткапитал не подходят, так как квартира и участок находятся в долевой собственности.На жизнь никак не влияет.