Продам дом

Пpодаю дoм гоcтиничного типа в пгт. Гурзуфе в рaйонe ул. Ленингpaдcкoй oбщ.пл. 1664 м.кв. , 4-pе этaжa + цoкoльный , учacток 21 соткa в cобственности , пaрковка для авто . Дом поcтpоeн в 2002 году , пocтоянные отдыxaющие . В гoстинице 24 номеpа , каждый нoмер сoстoит из двуx комнaт и caн.узла , номеpа двуx и трех местные , в кaждoм номере кондиционер , холодильник , телевизор , интернет , кабельное телевидение , В цокольном этаже общ.пл. 397 м.кв. находится спорт зал , сауна , большой бассейн , котельная , два номера для обслуживающего персонала , сан.узел и техническая комната .
На первом этаже пл.355,8 м.кв. находится холл 67 м.кв., конфиренд зал 60,6 м.кв., обеденный зал (как кафе ) 50,6 м.кв., кухня 46м.кв. полностью вся оборудованная , три номера для отдыхащих , каждый номер состоит из двух комнат , общ.пл.25 м.кв сан.узел ( в современном кафеле ) , номера с душевыми кабинками , есть с ванной , в номерах очень уютно и удобно .
На втором и третьем этажах находятся по восемь номеров из них шесть с балконами (люкс) , на каждом этаже .

На четвертом этаже проживает хозяин гостиничного дома в трех больших комнатах , их можно переоборудовать под номера и тем самым увеличить дополнительные места для отдыхающих и гостей , есть два номера для отдыхающих , зимний сад , открытая большая смотровая площадка с шикарным видом на море и горы , вид просто сказочный , вокруг экзотические растения , свежий морской воздух !!!
Гостевой дом предусмотрен для кругло годичного проживания отдыхающих . В здании свет 380 Вт , центральный водопровод и канализация , в гостинице установлена сплит система ( зима ,лето ) , так же автономное отопление ( два котла работающие на дизельном топливе ) , можно поменять форсунки и перевести работу на газ , это вообще не проблема , газовая труба в 10-ти метрах . В гостинице система охраны видио наблюдение , территория вся по периметру закрытая , на участок два заезда , стоит шлагбаум и въездные ворота . На территории участка клумбы с цветами , фонтан , барбекю , барная стойка , место для отдыха , растут пальмы , кипарисы , можжевельник , хорошая парковка для машин ( все под наблюдением и охраной ).
Место очень красивое , климат оздоровительный , расположение гостиницы удобное , все рядом , это центральная часть Гурзуфа , хорошие подъездные пути ( асфальтированная дорога ) . В пяти минутах ходьбе находится всемирно известный лагерь " АРТЕК" , все абсолютно рядом , магазины , транспорт , музей А.С. Пушкина , банковские отделения , поликлиника , почта . Документы Российской федерации на участок и дом ( гостиница оформлена как дом ) . Звоните , отвечу на все ваши вопросы ! Цена очень хорошая для готового бизнеса .Торг реальному покупателю !!! Рассмотрю любые Ваши предложения .