Продам помещение общепита

Продается туристический бизнес — рeстoран «Горный Ручей». Этот oбъeкт кoммepчecкой недвижимости Bы можeтe купить чeрез Oпеpaтоpа недвижимоcти Кpыма «Ялта Бриллиaнт»

ОБЩAЯ ИНФOРMАЦИЯ:

Pecторaн «Гopный ручей» oснoвaн в 1989 году и вxодил вo вceсоюзную cеть BAO «Интуpист» (гоcтиницы, рестораны) во времена СССР. Строительство ресторана вели закарпатские мастера. Центральным местом ресторана является колыба с очагом для приготовления блюд на открытом огне. В залах ресторана расположены три действующих русских печи. Здания и сооружения в основном выполнены из дерева в виде срубов.

АДРЕС и Соседство:

Республика Крым, г.Ялта, пгт. Виноградное, ул.Яузы, 12. Район зоопарка «Сказка» , музея «Поляна сказок», кемпинга «Поляна Сказок». Расстояния от объекта до: кемпинг «Поляна Сказок» 5 метров, Поляна сказок и зоопарк «Сказка» — 500 м. Национальная автодорога Ялта-Севастополь и ТРЦ Конфетти — 1 км Городская администрация — 4,5 км Набережная, Отель «Ореанда» — 4 км Автовокзал — 5 км

МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЯ

«Горный ручей» расположен в непосредственной близости горнолесного заповедника — у подножья горы Ставри –Кая и слияния двух горных речек — Учан-Су и Яузлар.

Собственник и юридический  статус

Недвижимое имущество ресторана находится в частной собственности. Общая площадь зданий — 748,7 кв. м и сооружений — 231,3 кв.м. (всего — 980 кв.м), в т.ч. — — здания ресторана — 341,1 кв.м. и 70,7 кв.м. — административное здание — 108,2 кв.м. — летние беседки 9 шт. общей площадью 205,1 кв.м. — беседка-мангал 17,7 кв.м. – складские помещения, хозблок, сарай, навес. На все указанные объекты оформлено право собственности в соответствии с российским законодательством. 

Земельный участок находится в аренде, общая площадь 8549 кв.м., из них: — 8404 кв.м.- основная территория для обслуживания ресторана; — 145 кв.м.- парковка служебного транспорта

Основной вид деятельности – Код ОКВЭД 56.10 (деятельность ресторанов)

ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПРЕДПРИЯТИЯ

Ресторан славится хорошими традициями и доброй репутацией. Занимает одно из ведущих мест в своем ценовом сегменте. Ресторан работает круглый год, клиенты ресторана размещаются как уютных зимних залах, так и в просторных летних беседках. Общее кол-во посадочных мест в 9 летних беседках — на 100 человек. Общее кол-во посадочных мест в 4 зимних залах — на 85 человек. . Ведется клиентская база. С целью загрузки ресторана ведется системная работа с туроператорами, частными компания. К услугам гостей ресторана: — обслуживание частных клиентов, — туристических групп, — проведение корпоративов, праздников. Сцены для музыкантов (на летней площадке и внутри помещения). Отдельный въезд, собственный хозяйственный двор со складами. В 2011 году проведена капитальная реконструкция беседок, выполнено благоустройство территории, построены заново центральный вход и ограждение.

Ежегодно проводится косметический ремонт.

Год постройки: 1981

Отопление :кондиционеры сплит система, электрические конвекторы

Кондиционирование – кондиционеры сплит система

Здание количество этажей : 2 этажа

Электричество выделенная мощность: 62,5 кВт- 160А на 3-х фазах.

Водоснабжение – централизованное, резервная емкость 5м3

Канализация – центральная с напорным коллектором.

Вентиляция – Приточно-вытяжная.

Связь – WiFi, телефония.

Кабинет руководителя – офисная мебель, оргтехника

Комната персонала – раздевалка, санузел, душевая.

Здание:

Окна – деревянные с двойным остеклением

Перекрытие – дерево

Стены – дерево

Крыша – ондулин (мягкая кровля)

Фундамент – бут

Кухня: оборудована торгово-технологическим оборудованием

Залы: оборудованы  дизайнерской мебелью в тематическом стиле.

2 гостевых санузла – оборудованными 4 кабинами.

Видеонаблюдение : с расширенным доступом WI-FI, 4 камеры