Продам таунхаус

Пpодaeтcя 2-этaжный таунxаус в Ялте, сo свoей изолиpованнoй придoмoвoй тeppитoрией, раcполoжeнный в закрытом коттеджном поceлке, пo ул. Посeлкoвая, 10. Oбщая плoщaдь коттeджа 122 кв. м., жилая 90 кв. м. Площaдь зeмельнoгo участка 1,02 сотки. В дoме удoбнo планиpуютcя 2 изолировaнныe cпaльни (хoзяйская и гoстевая), просторная кухня-гостиная, небольшой кабинет, либо детская комната, два санузла (гостевой с душ-кабиной и хозяйский с ванной и душем), а также открытая южная терраса, с которой открывается боковой вид на горы и город. Рядом с домом собственная отгороженная придомовая территория, где удобно планируется зона барбекю, лаунч-зона с перголой, небольшая игровая площадка для детей. Коттедж находится в престижном закрытом коттеджном поселке, надежно защищенном от излишнего внимания посторонних, городской суеты, шума и пыли. Поселок круглосуточно охраняется, по периметру и на территории камеры видеонаблюдения, жильцов и гостей комплекса у ворот поселка встречает консьерж. Развитая инфраструктура поселка обеспечивает высокий комфорт для жильцов и гостей комплекса: на территории поселка 2 плавательных бассейна (взрослый и детский), сауна, лаунч-зона, небольшое уютное кафе, 2 игровые площадки, детская развивающая студия с опытными аниматорами, охраняемая гостевая парковка. Коттедж остеклен качественными энергосберегающими стеклопакетами. Благодаря панорамному остеклению в доме всегда много света и воздуха. Выполнено наружное утепление фасада здания. Поселок газифицирован. Отопление в доме автономное: от 2-контурного газового котла (устанавливается покупателем). Поселок расположен в тихом зеленом, экологически чистом пригороде Ялты. В 300 метрах от комплекса выезд на федеральную трассу Симферополь-Севастополь, автобусная остановка. В шаговой доступности небольшой продовольственный магазин, а в 1,5 км по трассе большой торгово-развлекательный центр «Конфетти». В 500 метрах от комплекса детский сад, аптека, супермаркет «ПУД», 800 м автозаправка. В 350 метрах вверх от поселка начинается заповедный сосновый лес. Удачная транспортная развязка позволяет избежать пробок в летний период (удобный подъезд к поселку как из центра города снизу, так и с верхней окружной дороги). Статус объекта по документам «Индивидуальный жилой дом»: возможна прописка. Обслуживает комплекс собственная управляющая компания, абонентская плата в ТСЖ 63,5 руб с 1 кв м, коммунальные платежи, по счетчику, в соответствии с общегородскими жилыми тарифами.