Продам участок под ИЖС

УЧАCТОК В ГОPАХ ИЖС
снизил цeну до минимумa - ниже не прoдам !!!
Pacпoлoжeн-в 5 мeтpaх ,по соcедству c КOТТЕДЖ «Коккоз»
егo oписаниe есть в интеpнете нa стpаницe cайта
гоcтeвoго дoма «Кoккоз» -этo oчень пoлeзная инфopмaция для пoкупaтeля (oписaние местa ,видeо,фото инфраструктура и многое другое)так как оно прямо по соседству, забор в забор...

Участок размещен в Соколином (в селе Кок-Козь) у подножья горного массива Бойка, в 200 метрах от дороги ведущей к подъему на гору Ай-Петри и в 5 км от входа в Большой каньон Крыма.
Рядом гостевой коттедж "КОККОЗ" и гостиница"Кутлер", река Коккозка, Водопад Серебряные струи, Водопад Суаткан ,Ванна молодости, Охотничий дом-дворец князя Юсупова , Пещера-грот «Данильча-Коба», Юсуповское озеро Юсуповская мечеть,Булгаковская мечеть ,фонтаны: Юсупока 1910г. и Булгакова 1883г.
-кадастровый номер 90:01:070801:260
Адрес: Республика Крым, Бахчисарайский район, с Соколиное, ул Прохладная, 66
Кадастровая стоимость:599360.76 руб- официально взято с публичной карты!
Рыночная стоимость всегда в несколько раз выше -сегодня цены в регионе очень занижены ,так как местные жители получили эти участки бесплатно- от государства, еще при Украине и не понимают реальной ценности-земли под туристический бизнес ,или просто нет финансовой возможности реализовать такой востребованный бизнес.
В регионе работает всего только пару достойных гостиниц и кафе существует дефицит на туристический и ресторанно-гостиничный бизнес , сам регион стремительно развивается как рекреационный. Прогнозируемая цена вторичного(!) рынка земли ИЖС в этом регионе вырастет от 200 - 300 тыс за сотку , произойдет это в ближайшем будущем ,после выкупа участков у местных жителей - это прекрасное вложение средств и прекрасное место для организации собственного бизнеса!Участок расположен высоко в горах ,соседи все внизу отделены лесопосадкой ,так что из панорамных окон,будущего дома ,даже с первого этажа в развороте 180-ти градусов видны только горы и никто даже пятиэтажной постройкой -физически закрыть не сможет этот прекрасный вид. Электро-снабжение есть на территории-
Воздух - аж пьянеешь,нет коров,коз .Сосед один по территории с трех других сторон дорога вдоль участка и лесопосадка.
Примерные размеры участка 20 на 50 метров
документы как и укр. так и рус. -все готовы к оформлению при продаже-покупке
Звоните - письма(СМС) не пишу и не читаю - общаюсь по телефону!
СМОТРИТЕ ВИДЕО -оно не мое,но прямо снизу участок виден на нем.