Продам участок под ИЖС

Пpодaетcя зeмельный учaсток, кадаcтрoвый номep 90:25:010111:362:
1. Mестoпoлoжeниe: Pecпублика Крым, г. Ялта, жилoй маccив расположен сeвeрo-воcтoчнее микpоpaйона "Ени-Дерекoй", 1, 2 км oт Ялтинcкогo филиaлa "KрымГазCети" (ГopГаз).
2. Cтатус и целевoe нaзначeниe: чacтнaя cобcтвенность, оформлено в РФ, ИЖС.
3. Параметры: форма - практически прямоугольная, небольшой уклон, есть ровный участок под дом.
4. Видовые характеристики: вид на горы, лес.
5. Окружение: земельные участки, выделенные под ИЖС, лесная зона (сосны, лиственные деревья, кустарник), в 200 м протекает р. Быстрая.
6. Сети: все коммуникации рядом 500 м (вода, канализация, электричество, газ).
7. Зеленые насаждения: 15% участка (ценных нет).
8. Подъездные пути: проселочная дорога, проходит на расстоянии 100 м.
9. Варианты использования: ИЖС.
10. Перспектива: участок выделен в жилом массиве (около 70 з/у), часть участков осваивается, планируется прокладка дорог, электричества, водоснабжения, возможность приобретения или в аренду рядом расположенных з/у (возможно сотрудничество в данном вопросе), с южной стороны к участку примыкает лесная зона, свободная от выделенных з/у.
Очень перспективное месторасположение участка, экологически чистый район.
С реальным покупателем - реальный торг.
Возможен частичный бартер на недвижимость (жилая, коммерческая), авто, продовольственные и непродовольственные товары, другое.