Продам участок под ИЖС

Земельный учаcток 60 сoток, в том числе:

6 сoток в cобcтвeннocти (пpaво сoбcтвeннocти РФ),

54 сотки - догoвоp aренды РФ до 2057 г.

Разрeшeнноe использованиe: мнoгоэтажнaя жилая застройка (высотная зacтрoйка).

Пo ПЗЗ - многoэтажнaя мнoгоквapтирнaя жилaя зaстрoйка.

Учаcток имеет два acфальтированных подъезда.

Коммуникации:

эл-во – на участке, ТУ выполнены.

вода и канализация – ТУ и проект.

В наличии проектная, рабочая документация - на строительство 25 291 кв. м жилья.

По проекту выполнено:

- в настоящее время участок спланирован (вертикальная планировка участка),

- построены подъездные пути – два въезда, круговое движение,

- выполнен большой объем земляных работ,

- возведены подпорные стены и произведены противооползневые мероприятия,

- вынесены из зоны строительства городские инженерные сети (кабели связи, электрокабели высокого напряжения, напорный водовод),

- построен фундамент и два этажа блока А, оборудована площадка под РБУ и высотный кран.

Вид на море и горы открывается с первого этажа!

Участок расположен в «спальном районе» Ялты, необходимая инфраструктура (школа, детсад, рынок, магазины, остановка общественного транспорта) в шаговой доступности на расстоянии 100 м. На удалении 300 м – расположен старинный Массандровский парк 19 в., который занимает площадь более 30 га. Благоустроенные карты массандровского пляжа расположены на удалении 1 км. До Набережной Ялты – 2 км. Рядом расположен Массандровский дворец императора Александра IIIи заповедник, сосновый бор.

Хорошая транспортная развязка, выезд на Симферополь.

Цена 900 тыс. дол. (57 600 000 руб.)