Продам участок под ИЖС

 Учaстoк pacположен в живописном, экoлогичeски чиcтом pайонe Большой Ялты, paйoн Maссандрa, в окpужeниe крымскoй южнобepежнoй яйлы. В непoсpeдствeннoй близoсти к ГHБС (Гоcудaрcтвенный Никитcкий бoтaничеcкий cад –дeйствуeт c 1812г.) Общaя плoщaдь учаcтка 15 cотoк. Цeнa указaна за 10 соток .Назначение ИЖС. можно купить частями.
В 7-10 минутах до центра Ялты и столько же до моря (пляж Никитского сада, пляж гост. Ялта-интурист и др.), 10 мин до Гурзуфа и 25- до Алушты. Чуть выше (на другой стороне шоссе) в 150 м расположен особняк 19 века (бывшая дача Л.Берии). Заповедник Мыс Мартьян, в 2-х км. на юг от участка, признан самым экологически чистым местом Крыма.
Остановка, находящаяся напротив, является транспортной веткой в город Ялта, Симферопольское и Севастопольское направления. На расстоянии одной остановки (500 м.) — супермаркет «Соседи». В поселке строится детский сад.
Территория участка вытянута вдоль асфальтированной дороги с востока на запад. К участку подходят все коммуникации: газ, электричество, канализация (большая редкость в условиях Ялты), родниковая вода, что питает ботанический сад.
Территория участка представляет собой небольшой участок крымского леса, на котором кроме эндемика – крымской сосны, произрастают редкие виды растений: дуб кудрявый, можжевельник, и т.д. При этом участок имеет территории для строительства дома даже при сохранении сосен. Территория обладает уникальными ландшафтными особенностями, что позволяет создать неповторимое оформление участка. С севера нависают южнобережные горы с сосновыми лесами, что дало наименование этому району – Сосняк, самый элитный и востребованный на протяжении всех 25 лет. Уже с нижних точек участка открывается роскошный вид на море, Ялтинскую бухту, Ласточкино гнездо, гору Магоби и Ай-Петри.
Земля расположена таким образом, что практически невозможно появления новостроя с южной стороны, следовательно прекрасный вид на море ничем не будет перекрыт.