Сдам помещение свободного назначения в аренду

Пpедлагaeм для рacсмотрения пpедлoжениe пo aренде нежилых пoмeщeний в Дзepжинском рaйoнe (Бpагинo), pacполoженнoгo пo адpеcу: г. Ярoславль, ул. Уpицкoго, д.7.

Cтoимоcть aренды 350 рублeй зa 1 кв.м + кoммунaльныe плaтежи.

Xаpaктеpиcтика oбъeкта
Объект недвижимoсти прeдставляeт coбой 3 помещения общей площадью 180,5 кв.м. на первом этаже жилого кирпичного дома. Проход в помещение через магазин «АвтоДисконт». Вход с ул. Урицкого. Можем рассмотреть вариант аренды 2-х помещений общей площадью 76,5 кв.м.

Функциональное назначение:
• Свободного назначения
Строительные характеристики:
• Стены – кирпичные, оштукатуренные, окрашенные
• Перекрытия – железобетонные
• Окна – пластиковые с металлическими решетками
• Входная группа – металлические
• Потолок – оштукатуренный окрашенный
• Пол – бетонный.

Системы инженерного обеспечения:
• Водоснабжение и канализация – центральное в рабочем состоянии
• Система отопления – центральная в рабочем состоянии.
• Электропроводка – открытая, освещение в рабочем состоянии.
• Вентиляция – нет
• Охранно-пожарная сигнализация – в рабочем состоянии

Техническое состояние:
Конструктивные элементы пригодны для эксплуатации, помещения нуждаются в косметическом ремонте, не требуется замена инженерных коммуникаций. Общее техническое состояние помещений – хорошее.

Обременения, ограничения:
Не является памятником архитектуры и культуры.

Местоположение
Помещения расположены в Дзержинском районе г. Ярославля, фасад здания выходит на первую линию по улице Урицкого.
Помещения расположены в квартале ограниченном Ленинградским проспектом и Тутаевским шоссе.
Ближайшее окружение представляет собой плотную застройку жилыми многоквартирными домами, торговыми зданиями, с хорошо развитой инфраструктурой.
На первых этажах окружающих объект домов расположены нежилые помещения.

Транспортная доступность
Так как помещения находятся возле центральных магистралей (Ленинградский проспект и Тутаевское шоссе), транспортная доступность очень хорошая. Перед зданием предусмотрена парковка для посетителей. В 100 метрах от здания находится остановка общественного транспорта (ул. Урицкого).