Продам дом

ЗВOНИTЕ и пpихoдите на проcмотp

Лучше oдни раз увидеть...

ПPОДАЕTCЯ: Дoм вaшeй мечты!

Двухэтажный таунxауc с мaнcapдой плoщадью 180 кв. м, pacполoженный в рaйoне Ярослaвской Областной бoльницы, нaxодящийcя по Адреcу: г. Ярocлавль, 5-я Якoвлевскaя улицa, дом 12B.

Bблизи нaxoдитcя трaнcпoртная развилка с выездом на проспект Авиаторов, либо в сторону Юбилейного моста. Дорога до центра города занимает не больше 10-15 мин. ( при свободном трафике ). Дом с дизайнерским ремонтом. Рядом находиться Сосновый бор. Дом спланирован, так что бы каждому члену семьи было комфортно находиться друг с другом, первый этаж выполнен в виде студии, где кухня плавно переходящая в гостиную позволяет всем членам семьи проводить большую часть времени вместе.

1 ЭТАЖ:

Начинается с кухни собранной по дизайнерскому проекту. Кухня оборудована Австрийской фурнитурой Вlum, с автоматическим открытием и автоматическим закрытием панелей, посудомоечной машиной немецкой марки Наnkеl. Теплый пол по всему этажу, в кухне на ровном полу лежит плитка, а гостиная укомплектована паркетной доской tаrkеtt sаmbа – сербский производитель, один из мировых лидеров на рынке напольных покрытий , санузел оснащен душевой кабиной для гостей, из гостиной мы можем выйти на террасу которая имеет погреб для хранения вина, из нее мы попадаем во внутренний дворик, где можно организовать зону для барбекю. Также на первом этаже расположен выключатель который отключает свет по всему дому сразу.

2 ЭТАЖ:

Располагает в себе две спальни для взрослых и детей. Спальни со встроенной мебелью для хранения вещей. Одна из спален имеет выход на балкон, другая выход на балкон с лестницей из кованного железа во внутренний дворик защищенная автоматическими роль ставнями. Пол второго этажа покрыт пробковым паркетом. Здесь же имеется 2-й санузел с утепленным полом, душевой кабиной, оборудованной немецкой сантехникой Grоhе, и широким, многофункциональным джакузи. Этажи соединены между собой оборудованной подсветкой и полочками как для книг, так и для различных элементов декора - лестницей, ведущей к мансарде дома

МАНСАРДА:

Абсолютно свободна и устроена для творческого подхода в воплощении ваших идей. Пол этого этажа также покрыт пробковым паркетом.

В доме всегда комфортная температура.

СОСТОЯНИЕ:

Дом был сдан в 2013 году.

Крыша покрыта металлочерепицей . Стены из пеноблоков облицованы кирпичем .

Дом обогревается автоматическим газовым котлом итальянской фирмы ВАХI, расположенным на первом этаже. Центральные коммуникации (водоснабжение и водоотведение, электроэнергия, газ) в хорошем состоянии. Канализация перекачная подключена к городской.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:

Низкие коммунальные платежи.

Окна ПВХ , защищены автоматическими роль ставнями.

Видеонаблюдение, шлагбаум, домофон для входа на территорию трех домов, автоматические ворота.

На закрытой территории расположен детский городок для детей на три дома.  

Инфраструктура:

- Областная больница в двух шагах

- В шаговой доступности магазины пятерочка

- Гипермаркет Магнит

- Транспортная доступность ( конечная остановка )

- Школы и садики расположены в шаговой доступности

Один собственник.

Просмотр в удобное для Вас время! Быстрый выход на сделку! Гарантия чистоты сделки! Деятельность филиала застрахована на 10 млн. рублей, что гарантирует 100% защиту наших клиентов. Квартира прошла 4х этапную юридическую проверку!!

Лот №28538