Продам дом

Продаётся пол дома для круглогодичного проживания в деревне Сабельницы, 4 км от Ярославля.
Общая площадь 50 кв. м. (3 комнаты, кухня, веранда, которую можно переделать под большую ванную комнату).
Дом кирпичный, 1 этажный, на фундаментых плитах, стоит на 7 сотках земли.
В доме газовое отопление (газ. котел, счетчик), дом очень тёплый, в одной комнате закопан кессон для хранения овощей, крыша из шифера, все окна ПВХ, забор по всему периметру.
Имеется большой металлический гараж на 2 машины с отличным подъездом, большой кирпичный сарай, баня, свой колодец, поликарбонатовая теплица, плодова-ягодные насаждения.
Рядом с домом (возле калитки) есть колонка, возможность подвода воды в дом, подъезд с 2-х сторон дома, везде асфальт, туалет на улице. Дом в очень хорошем состоянии, рядом магазин, река Которосль в шаговой доступности.
Дом готов к продаже, все документы в наличии.
Объект в собственности более 5 лет, один собственник.
Рассмотрю материнский капитал в качестве частичной оплаты.
Риелторов просьба не беспокоить.
Торг.