Продам 3-комнатную квартиру

Продaётcя cветлaя, уютная неугловая кваpтирa на тpетьeм этажe в кирпичнoм дoмe 2015 гoдa пocтройки.
Для комфоpта и бoлеe paциoнальнoго иcпoльзoвания жилoй площади в квapтиpe была сдeлана перeпланировкa ( вce узакoнeно) и пpоcтoрную двушку (63 м2) пpeвpaтили в функциoнальную трeшку с двумя преимущecтвaми.
1-e: из рaзделенной кухни сделана небольшая, светлая комната с окном (5,8 м2) , которую можно использовать как по назначению, так и в качестве рабочего кабинета, небольшой мастерской, комнаты для гостей, библиотеки и т.п.
2-е: увеличена площадь кухни-столовой (11.2 м2) за счёт уменьшения площади большой комнаты (15.5 м2). Благодаря чему также появились встроенные вместительные шкафы-купе в этой комнате и просторном коридоре (10.5 м2).
В квартире все комнаты раздельные с современными межкомнатными дверями, окна ПВХ расположены на две стороны. Санузел раздельный. В ванной комнате выложен современный кафель и душевая кабинка ручной работы из мозайки. Есть удобная кладовка, оборудованная полками, выполненными на заказ, для хранения вещей. Просторная лоджия с внутренней отделкой, с выходом из комнаты, застекленная распашными окнами пвх, оборудованная системой хранения. Отопление - централизованное.
Более подробная информация о планировке и площади представлена на плане квартиры (фото прилагается).

В квартире (80% от площади) проведён высококачественный ремонт с использованием дорогих отделочных материалов, натяжные потолки, ламинат.
20% - бюджетная отделка: беленые потолки, линолеум, обои, плитка (комната 12.1 м2, туалет, кладовая).

У дома- зелёный тихий двор, с огороженной деревянным забором современной детской площадкой для вас и ваших дружных соседей, большее количество парковочных мест по периметру дома.

Инфраструктура:
В шаговой доступности - ФОК, школа N32 (им. Терешковой), д/с N59, Петропаловский парк с прудами и Петропавловской церквью (обьект культурного наследия федерального значения)
Городской транспорт, Магазины - 5 - 7 минут.
Комсомольская площадь, ГБ им. Семашко — 10 минут.
Квартира расположена в спальном районе, но до центра города на автомобиле всего 10-15 мин.
Квартира чистая и ухоженная, проживают в ней две аккуратные женщины. В Собтвенности у одного владельца. Подходит под все виды ипотеки и сертификаты. Поможем в сборе и оформлении документов.
Видеопоказ квартиры и дома можем направить потенциальному покупателю на электронную почту по запросу.

Торг в разумных пределах уместен.