Продам помещение свободного назначения

B рaмкаx прoцедуры банкротcтва нa тоpгаx пocрeдcтвoм публичнoгo пpeдложения реaлизуются paсположенные по адpeсу: г. Яpослaвль, ул. Пeрвoмайcкaя, д. 53/18 в 3-этажном (+ подвал) кирпичном нежилом здании (вce кoммуникации в наличии):
- нeжилые пoмещeния пoдвалa №№ 32-34, 1 этaжа №№ 21-25, 2 этажa №№ 27-41, 76-80, общ.пл. 376,1 кв.м, кад.№ 76:23:010101:185932;
- нeжилые пoмeщeния подвалa №№ 28-31, 1 этaжa №№ 20, 81, 2 этaжа №№ 19-25, 3 этажа №№ 14-16, общ.пл. 497,9 кв.м, кад.№ 76:23:010101:185933;
- земельный участок из земель населенных пунктов общ.пл. 445 кв.м, кад.№ 76:23:030714:36, вид разрешенного использования: для размещения промышленных объектов;
- неразрывно связанное движимое имущество (газовая котельная, люстра Маuriо 1466-12Р, система кондиционирования, система охранно-пожарной сигнализации, система видеонаблюдения).

Объекты находятся в отличном состоянии, в помещениях – отделка повышенного качества. В здании все коммуникации в наличии. Отопление автономное, от собственной котельной.
В отношении помещений имеются ограничения и обременения:
- охранное обязательство собственника на объект культурного наследия 40-23-123 от 09.02.2012;
- договоры аренды на помещения, кроме пом.3-го этажа, в т.ч. часть площадей – в долгосрочной аренде на 25 лет с 2016 г., остальные – в краткосрочной (11 мес. с пролонгацией). Помещения, находящиеся в долгосрочной аренде, также переданы в долгосрочную субаренду сроком на 10 лет с 2019 г.
В арендуемых помещениях размещен ресторан грузинской кухни.
По текущим условиям договоров гарантированный денежный поток – около 450 тыс.руб./мес. + наличие дополнительных свободных помещений.
Уникальность Объекта обеспечивается видовыми характеристиками. На крыше здания располагается выложенная плиткой и огороженная обзорная площадка. С нее открывается панорамный вид на сердце города, окрестности древнего Ярославля. Обозначенные преимущества обеспечивают высокую инвестиционную привлекательность Объекта. Помещения 3-го этажа – мансардного типа, свободны от арендаторов и могут быть использованы Покупателем под размещение офиса премиум-класса.
Местонахождение и транспортная доступность:
Здание, в котором реализуются помещения, находится на центральной и самой древней площади г. Ярославля - Богоявленской, в непосредственной близости от стен древнего Спасо-Преображенского монастыря. Соответственно, окружающая застройка представлена малоэтажными зданиями, относящимися к памятникам истории и архитектуры так же, как и реализуемое. Исторический центр Ярославля — часть города Ярославля, внесённая в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Богоявленская пл. является крупной транспортной развязкой города, со всех сторон на ней находятся остановки внутригородского и пригородного общественного транспорта. Таким образом, транспортная и пешеходная доступность объектов – максимальная, парковка возможна вдоль прилегающих улиц.

Торги проводятся на электронной площадке Лот-онлайн, код лота РАД-213586.
Убедительная просьба звонить в рабочее время.