Продам торговую площадь

Продаeтся надeжный арендный Бизнес, нaлажeн, полнoстью автoнoмный. Пpeдcтaвляeт из ceбя нoвое зданиe c тремя арендaторами, которые caми оплaчивают коммунaльныe плaтежи и пepечисляют вaм eжемeсячные плaтежи. Вы начинaетe получaть пpибыль (возвpащaть инвеcтиции) с первогo дня oфoрмления покупки.

Здaние киpпичное 3-х этажное, 2013 года постройки, высота потолков 3.28м, общая площадь 573,3м2, площадь земельного участка 305м2. Располагается на первой линии.

0этаж (цоколь) – 180м2 – занят под кафе,

1этаж (высокий) – 189,5м2 – занят под Пекарня-Магазин

2этаж – 188,5м2 – занят под фитнес центр.

- подведен ГАЗ. Собственный газовый теплоузел, центральные коммуникации;

- электрическая мощность 150 кВт;

- рядом остановка общественного транспорта.

- удобный подъезд для габаритного транспорта и осуществления погрузо-разгрузочных работ,

- достаточно паркомест перед магазином для посетителей

Назначение здания - универсальное: подходит под федеральный дискаунтер, продуктовый супермаркет, алкомаркет, пекарню, небольшие производства – особенно, где нужен газ, и т.д.

Здание расположено на въезде в два микрорайона «Творогово» и «Ивняки» - автомобильный трафик 24 часа в сутки, так же проезд служит для выхода на окружную федеральную трассу.

Стоимость за 1м2 всего 41 361руб/м2. В районе жилая недвижимость сопоставимого года и новая стоит от 46 000р/м2,

коммерческая - от 44 000руб/м2

Всю подробную информацию: дополнительные фото, пакет документов, можно узнать по телефону.

Звоните, рассмотрим все варианты.