Продам участок под ИЖС

Продаю отличный земельный участок в г. Ярославле , в Заволжском районе , 7-я Смоленская
Площадь участка 6 можно более (в собственности)
Виды использования: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, эксплуатации инд. жилого дома.
Земельный участок ровный , почти квадратной формы, огорожен забором и расположен в жилом секторе . Место красивое, высокое, на песчаной гриве, с видом на сосновый бор . На участке смело можно строить кирпичный дом с цокольным этажом во весь рост, участок чистый от построек и не надо утилизировать - бери и строй! Имеется яблоневый сад (плодоносит) , огромный 50 летний кедр . Близко находится река Волга и большое озеро , лес.
В частном секторе работает продуктовый магазин , старинная церковь Троицы Живоначальной
Городской транспорт ( до центра города и пр Ленина 2 остановки )
Цена 1670 000 (торг уместен )