Продам участок сельхоз назначения

Пpoдaжa учаcткa cело "СПАCС". Яpоcлaвcкaя облaсть, Яpocлaвcкий pайон (18 км по Данилoвскoй трacce в рaйонe c.Cпаc, не дoeзжая дo деpевнeй Попoвcкoe и Tарaнтaeво). Kpуглогoдичный аcфaльтовый пoдъeзд. Учacтoк наxодится на беpeгу peки Ить в 100 мeтрах.
Участок отчищен от кустарника, готов под капитальное строительство (25 сотки). До участка проведено электричество. Имеется индивидуальный трансформатор на 5 участков с точкой подключения мощностью 15 кВт для каждого участка, так же планируется газификация близлежащих населенных пунктов. Вокруг грибной лес, тишина, чистый воздух! Съезд с дороги на участок. До участка асфальт, подъезд круглый год. Данные пять участков расположены в с.Спас индивидуально, то есть на противоположной стороне в окружении леса. Из пяти участков в настоящее время построены строения на двух участках. Интенсивное строительство домов ведется во всем с.Спас. Жители села проживают круглый год, ведут свое хозяйство. Рядом церковь и река Ить. Участки расположены в 18 км от г. Ярославля, при этом время в дороге составит всего лишь 15 минут. В наличии три рядом расположенные участка, площадь каждого от 25-30 соток, есть возможность объединить участки (стоимость 25 тыс.руб. за сотку). Кадастровый номер 76:17:022901:1333, 76:17:022901:1332, 76:17:022901:1335, 76:17:022901:1331 (на фото генплан застройщика "1,2,3,6). Уместен разумный торг. Участки можно поделить или объединить. В настоящее время для переоформления участка в населенный пункт получено разрешение от департамента дорожного хозяйства Ярославской области от 27.03.2020 №04-19/93.