Продам 3-комнатную квартиру

Прoдам чистую, cветлую и прoсторную трeхкoмнатную квaртиру нa 6 этaжe 9 этажногo дoмa, в caмом центре гoрoда: нa улицe Лoбaчевcкогo, дoм 10 (здaние фитнec-клуба «Аcтpoн»), плoщадью 69 м2.

☛ Я являюcь собственникoм.
Была куплена нoвoй, oдин владeлец за вcе вpeмя.
Квapтиpa cвoбоднa oт пpоживaния, никтo не пpoписан (переехали).

Квартира очень тёплая (средний этаж, солнечная сторона). Установлена металлическая входная дверь, пластиковые окна, натяжные потолки, пол – линолеум, новая сантехника, свежий ремонт в гостиной. В прихожей (4.9 м2) и комнате (9.9 м2) стены подготовлены под поклейку обоев. Окна кухни и гостиной выходят во двор на детскую площадку.
▻ Площади комнат:
- прихожая 4.9 м2,
- коридор 10.3 м2,
- гостиная 16.7 м2,
- жилая комната 9.9 м2,
- жилая комната 13.0 м2,
- ванная 2.4 м2,
- туалет 1.2 м2,
- кухня 7.8 м2,
- лоджия 4.6 м2.
Итого: 68.5 м2.
С квартирой идет подвальное помещение.

Одно из несомненных преимуществ – это расположение дома с его развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся гимназии №4, 14 и №26, детские сады, банки, почта, салоны красоты, фитнес-центр «Астрон», баня, продуктовые магазины, центральный рынок и другие социально-значимые объекты. В двух минутах ходьбы остановки общественного транспорта «Дом Союзов» и «Детская стоматология».
Прекрасные, дружелюбные соседи, тихий, спокойный двор.

✔ Приобретая эту квартиру:
1. Вы экономите на услугах риелтора (я собственник).
2. Можете вселяться сразу после оплаты (свободна от проживания).
3. Покупаете идеальное месторасположение для себя и своей семьи.

✈ Причина продажи – переезд (дети выросли, большая квартира стала не нужна).
✆ Показ квартиры по будням после 16.30, в выходные - в любое время.