Продам виллу

Южная Бавария,

Описание

Стильная и комфортабельная вилла
Очень удобное и привлекательное месторасположение!
Элегантная просторная вилла, оформленная в альпийском дизайнерском стиле, находится в 300 метрах от берга озера в Ротахзее, Бавария. Рядом - заповедник, а в окружении множество озер в сочетании с великолепными местными ландшафтами Баварских Альп. До границы с Австрией - 40 км, до границы с Швейцарией - 80 км. До аэропорта в Мемминген - 40 км. В доступности расположены все удобства для проживания - магазины, театры, Университет прикладных наук, достопримечательности, и прочее.
Дом комфортабельный. Год постройки - 1990. Интересные планы этажей. С окон открываются великолепные панорамные виды (180 градусов) на озеро и горы.
Недвижимость имеет спуск к озеру, разделена на несколько блоков, имеет несколько входов. Есть апартаменты типа "сьют" с гостиными, спальнями и мини-кухнями, шесть спален, пять ванных комнат с душевыми кабинами и с/у. В доме также есть тренажерный зал, четыре балкона, две террасы.
Основной дом - просторная гостиная для семьи 174 кв.м, 3 спальни, кухня со столовой, 2 спальни с галереей, ванная комната, отдельный с/у, 3 балкона (10м + 8м + 8м), терраса 25 кв.м с выходом в сад с фонтаном с видом на озеро и горы. Площадь может быть увеличена на 40 кв.м - 1 комната с кухней + душ + с/у, небольшая терраса на крыше.
Гостевые площади - два апартамента:
1. квартира площадью 65 кв.м с кухней, 2 спальни, ванная комната с душевой, с/у, выход в сад с видом на озеро в горах;
2. квартира площадью 60 кв.м с кухней, 1,5 спальня, ванная комната, с/у, балкон 4 кв.м с видом на озеро и горы, выход в сад с фонтанами.
Есть возможность строительства бассейна.
На прилегающей к дому территории расположен дом с сауной, а также двойной гараж. Есть 4 парковочных места для автомобилей. Парковка и дорога с твердым покрытием из натурального камня.
Общая жилая площадь - 340 кв.м
Площадь участка - 1.000 кв.м