Воспользуйтесь удобным поиском недвижимости

Зачем берётся залог при аренде квартиры посуточно?

Есть не мало причин, по которым при заселении в апартаменты от Вас могут потребовать оставить залог.

Оказание такой услуги, как аренда квартир по суткам, обусловлено наличием двусторонних рисков – того, кто снимает квартиру, и того, кто ее сдает. Но если у арендатора эти риски практически сводятся к нулю после заключения договора и осмотра квартиры перед заселением, то у арендодателя эти риски сохраняются на все время вашего проживания в съемном помещении.
Вы-то, может, и уверены в своей порядочности, а вот квартирное агентство (или собственники, или управляющая компания) такой уверенностью не обладают. Это понятно: дело им приходится иметь с самым разнообразным контингентом, проверить «благонадежность» которого (даже теоретически) просто нереально.
Основные риски, которым подвержены арендодатели – это порча имущества и так называемый «внезапно съехавший (сбежавший) арендатор». Что касается необеспечения сохранности имущества, то это может быть не только поломка замка или потеря съемщиком комплекта ключей от квартиры, но и гораздо более серьезные вещи. 

Вы можете устроить короткое замыкание или затопить соседей, испортить сантехнику или мебель, пригласить друзей, которые кое-что «прихватят» у вас в гостях и прочая, прочая. Взимаемый с вас при въезде залог (обычно в размере стоимости суток проживания) отнюдь не компенсирует подобных «форс-мажоров» и не эквивалентен возможному ущербу, но зато послужит неплохим дисциплинирующим фактором.
Каждый съемщик, естественно, захочет получить свой залог обратно, поэтому он будет заинтересован в том, чтобы состояние освобождаемой им квартиры находилось в должном виде – таком, в каком он ее принял при осмотре перед заселением. Тогда вы будете и бережнее относиться к чужому имуществу, и вовремя платить по счетам.

Залог (целиком и полностью) вам непременно возвратят, если в квартире будет все в порядке, так что волноваться не о чем. 
Но некоторые собственники (как правило, это частники) требуют от своих жильцов в качестве залога не деньги, а документы – например, права или, того хуже, паспорт. В этом случае вам придется самим решать, кто из вас подвергается большему риску и стоит ли на это идти.
Солидному же агентству вполне достаточно заключенного договора и той суммы, которую вы оставите в качестве залога. И небольшой совет: решение о том, приемлема ли для вас такая сумма, лучше принимать еще до того, как вы поедете в квартирное агентство. Спорить о величине залога или торговаться – просто дурной тон.



Комментарии

Статьи

Форум

Коммунальный блюз 26 Февраля 2018 рассказываю со слов матери. Был будний день, естественно, была большая суматоха, все собирались на работу, вас в садик нужно было собрать, все бегали, суетились... И тут в какой-то момент сосед (тот самый ...
Магазин САМОобслуживания)) 29 Ноября 2018 Случай реальный в "ИКЕЯ" к кассе подходит чувак(Ч), с телегой ну просто заваленной товарами, девушка кассир(К) начинает это все пробивать, далее диалог Ч - девушка, а что вы так спокойно все пробиваете? К ...
Наказал понторезную курву 16 Января 2019 Познакомился с девушкой в группе, пригласила на свидание, пошли в кафе. Все шло хорошо пока она не начала рассказывать про своего богатого ухажёра. Пытался перейти на другую тему, но она упорно продолжала ...
Будьте бдительны! 13 Июня 2018 Покупка квартиры – очень серьезное дело, и хотелось бы, чтобы вся процедура и оформление прошли как можно быстрее, без проблем и судебных разбирательств. Но оказывается, существует масса нюансов в приобретении ...
Мое обращение ко всем бедным родственникам 16 Января 2019 Не нужно вспоминать, что у вас есть троюродный брат (дядя, племянник) тогда, когда дела у них пошли в гору, если до этого момента вам не было дела до их жизни. Свой успех я строил с абсолютного нуля, не ...
Как продать долю в квартире? 19 Марта 2019 Добрый день. У меня имеется доля в квартире (1/4 квартиры). Половина этой квартиры принадлежит моей бабушке, с которой я не общаюсь и не в очень хороших отношениях. А вторая четверть квартиры принадлежит ...