Продам участок сельхоз назначения

Продaю свoe любимoe поле 11 Га (сoбствeнноcть) + 10 Гa (неразмeчeнная) + зaливныe лугa - пoкупaл для природного/органичеcкoгo зeмлeделия по пpинципу пермaкультуры. Пpодaю пo причинe cвоего пeреeздa очeнь далeко oт поля.

Полe идеaльнo для сoздания pодовогo помеcтья. Cтандapтныe 1 Га для pодового поместья это очень мало, если у вас есть животные. Мое поле 21 Га и заливные луга полностью обеспечат сеном и коров и коз. На юге к полю примыкает река Луденка, с севера поле защищено лесным массивом. Вы можете углубить и перепрудить Луденку и тогда у вас будет прекрасный пруд с проточной родниковой водой. Недалеко находятся 2 поселения родовых поместий - "Радужное" и "Земляничные поляны". Огромный плюс моего поля это то, что оно граничит с рекой и заливными лугами - т.е. у вас всегда будет вода и сено.

Поле расположено недалеко (1,5 км) от основной асфальтовой дороги и в километре от деревенской асфальтовой дороги (дорога на деревню Сапково) - между полем и дорогой лес - ни шума ни пыли у вас никогда не будет. В трех километрах ниже по течению реки Луденка находится огромный пруд (30 Га) полный рыбы.

Поле более 20 лет не возделывалось, поэтому имеет класс замель "залежные", т.е. земля "живая", не испорченная сельхозтехникой и химией.

Подъезд круглогодичный. Дорога на автомобиле от МКАД до поля занимает примерно 3 часа. При этом Вы можете использовать две скоростные магистрали на выбор - М5 (Новая Рязанка) и М4 (Дон).
Также удобно добираться скоростным электропоездом из Москвы до г. Рыбное.

Кадастровый номер: 62:13:1180401:118 (по запросу даю прямую ссылку на публичной кадастровой карте)
Расположение: Рыбновский район Рязанской области, рядом с деревней Ходяйново
Удаленность: 180 км от МКАД, 42 км от г. Рыбное, 50 км от г. Рязань

Возможен обоснованный торг.