Продам коттедж

Продaю дом для кpуглогoдичнoго проживания и oтдыхa площадью 110 кв. м.( жилая – 73 кв. м.) в кoмфopтaбeльнoм кoттeджнoм, oxраняемом пoсёлкe в чaсе езды от МКАД пo Cимфеpoпoльcкому шoссе (100 км) нa участке площадью 8,5 сoток. Дом cтoит в oкружeнии берёз. Hазнaчeние зeмли – пoд индивидуaльнoe жилищноe cтроительство, коммуникации – центрaльный водопровод и электричество заведены в дом, канализация - септик.
Установлена качественная водосточная система, из кухни и санузлов в стенах проложены вентканалы с четырьмя выходами-"грибками" на крыше.
Произведена внутреняя разводка системы электроснабжения с розетками, выключателями, электрощитом с автоматами.
Установлены финские отопительные конвекторы Энсто.
Дом построен "под ключ" по канадской технологии из пиломатериалов камерной сушки (включая каркас), с отделкой снаружи и внутри имитацией бруса, с дополнительной обшивкой ОСБ 18мм наружных стен, утеплением пола, потолков, кровли и стен 200 мм по перекрёстному принципу, исключающему любые "мостики холода".
Вставлены качественные окна, уличные и межкомнатные двери.
Произведена наружняя и внутренняя обработка финскими покрасочными материалами. Высота потолков 2.7 метра. Полы чистовые: ламинат 10 мм 34 класс, уложенный через обрешётку на черновой пол из панелей "квик-дек" 22 мм, прихожая и санузлы – тёплые полы, керамическая плитка.
В доме имеются три помещения, предусмотренные для санитарно-банно-прачечных целей, а так же сауна, отделанная липой.
На первом этаже располагаются: прихожая, холл, отдельный туалет, ванная, парилка, а так же гостиная с кухней-столовой и выходом на просторную террасу. На втором этаже – две спальни, кабинет и ещё одна ванная комната с санузлом.
В поселке построены дороги, въезд в поселок ограничен - на въезде КПП со шлагбаумом и круглосуточной охраной, осуществляется регулярное патрулирование территории поселка.
Рядом с поселком расположена зона отдыха, где имеется озеро для купания с чистейшей водой, а так же кафе, волейбольная площадка и теннисные корты.
В 300 метрах от участка располагается комплекс отдыха, в котором имеется ресторан, гостиница, баня, а так же есть пруд, в который запущена форель, стерлядь, карп и организована платная рыбалка.
Напротив комплекса, через дорогу - Конная Дача, где предлагаются верховые прогулки, комбинированные конные маршруты.
На территории Дачи имеется баня и два гостевых дома, организован постой лошадей. Комплекс отдыха и конная дача функционируют круглый год. До Пляжа на Оке – 10 км. В пешей доступности находятся продовольственные магазины и железнодорожная станция.
Документы на дом и на участок готовы к продаже.