Продам 2-комнатную квартиру

Продаю двухкомнатную квартиру расположенную на 1 этаже кирпичного дома по пр.Дзержинского. Квартира от собственника (1 хозяин). В квартире никто не проживает и не прописан, долгов за коммунальные услуги нет.
В шаговой доступности 2-е школы, магазины, остановка, ж/д станция, парк культуры, стадион.
Чистый подъезд, спокойные соседи.
Общая площадь квартиры 40.5 кв.м.
Комнаты изолированные, сан узел раздельный.
В комнатах установлены пластиковые окна, на кухне новая водонагревательная колонка, трубы ПВХ. Заменён стояк центрального водоснабжения. Входная дверь металлическая.
В 2019 году в одной комнате сделан ремонт - замена электрической проводки с установкой новых розеток, выключателя, выравнивание стен с поклейкой обоев, выровнены полы, настелен линолеум, смонтирован подвесной потолок с люстрой. Установлена новая дверь в комнату.
Спальня, прихожая, кухня, ванная и туалет требуют ремонта. В наличии новая дверь в спальню.
Квартиру продаю сам, услуги агентов оплачивать не буду.
Возможен разумный торг.