Продам дом

Сpочнo продaю очень хорoший дом (лeтний) в 200 метраx от Зелeнодольcкa, в CO «Инвaлид» на первoй линии,нa самом берeгу Волги.Дом 96 кв.метров (вмеcтe c балкoнoм),учacток 4,6 сoтки.Дoм - сpуб, диaмeтр брeвнa - 220.Два этажa.Bыcотa 1 этажa 330 cм,втоpoгo 300 см.
Дом cтpоился в oктябре 2011г. (вся докумeнтация имеется).
Входная дверь в дом Гардиен,внутрикомнатные двери и окна деревянные (двойной стеклопакет).
Санузел в доме (есть душевая кабина),в доме холодная,горячая вода.
Спутниковое телевидение (качество отличное).
Дом обжитой, жилой, уютный, полностью мебелирован,продается вместе со встроенной гарнитурой, люстрами, мебелью, холодильником (срок эксплуатации 5лет), кулером, занавесками и некоторыми винтажными элементами декора.
ОБРАЩАЮ ВНИМАНИЕ:
В садовом обществе нет газа и отопления.
Дом предназначен для летнего сезона.
Зимой участок и дорога не прочищаются.
Описание дома.
Каждая комната обустроена:
* Первый этаж: старенький кухонный гарнитур, мойка, барная стойка, почти новый раскладной диван, стол и удобные кухонные стулья, полочки. (см фото).
*Детская комната: письменный стол, библиотека, кровать на 2м уровне
(возможен вариант перепланировки под сауну)
*Совмещённый сан узел: колонка, унитаз, мойка раковина и шкафчик, современная система освещения, душевая кабина).
*На 2м этаже коридор с мягким комплектом, стеклянным столом из 90х гг, подставка под телевизор, винтажная лампа .
* Две спальные комнаты оборудованы книжными и бельевыми полками и кроватями.
*Балкон на 2м этаже очень уютный, с мобильным столом и стульями.
С балкона открывается шикарный вид на Волгу !!!
На всех окнах и дверях установлены ролставни.
Въездные ворота на территорию открываются наружу, на переднем дворе спокойно помещаются 2 машины).
На огороде построена классная, удобная, грамотная беседка. Фундамент бетон, пол из керамической плитки.
В зоне беседки (отдельно стоящей )раковина с доступом холодной воды, печь, мангал и барбекю.
К беседке пристроен ёмкий кирпичный сарай для огородного инвентаря.
Садовый участок добротно удобрен, плодоносит ягодой, овощами, фруктами, зеленью.
Яблоня в 2019г дала 450кг яблок гибридных.
Дают урожай 13 молодых вишен (классика, черешня, жёлтая редкая , войлочная).
Вишневый сад сказочной красоты !
Виноградники прижились и дают урожай.
6 пар слив разных сортов, жимолость, сирень, смородина черная и красная , малина - будут радовать вас богатым урожаем.
На участке высажены и дают цвет цветы (см фото) в том числе редчайшие дорогостоящие розы (фото по запросу).
Выход к Волге прямой, с участка.
Соседи порядочные, серьезные люди!
УЧАСТОК И ДОМ ОФОРМЛЕНЫ В СОБСТВЕННОСТЬ.
В дом возможна прописка.
Проезд и дорога к участку хорошие.
Место живописное. В 500м от леса.

ВАЖНО:
ТОРГ незначительный уместен.
По картинкам, посуде, библиотеке решаем в индивидуальном порядке.
Есть около 20фото дома и участка.
вышлю по запросу.