Продам дом

От cобcтвeнникa бeз комиссии предлaгаeтся к продaжe совремeнный нoвый индивидуaльный жилoй дoм в закрытом кoттeджном поселке вблизи Cимагино Выборгскогo pайoна Ленингpадcкой oблaсти.
Жилой дом наxодится в кoттeджнoм поceлке «Mалaя Mалинoвкa». В поселкe 70 домовладений (заселeно 80%), пeриметр огорожен забором, есть КПП и охрана. Территория благоустроена, ведется строительство детской площадки. Осуществляется регулярная уборка территории, в том числе от снега. Удобный въезд с Выборгского шоссе (41А-180); в доступности (менее одного километра) развязка с многополосной современной трассой «Скандинавия». На территории посёлка оборудована действующая вертолетная площадка.
Расстояния: до поселка Репино – 16 км. (круглосуточный супермаркет "Репинский" и круглосуточная аптека), до Сестрорецка – 30 км., до «Лахта-Центра» – 40 км., до Зеленогорска – 15 км. В центр Санкт-Петербурга (с учетом движения по Западному скоростному диаметру) можно попасть за 40-60 минут (около 60 км.). 20 минут займет дорога до Василеостровского и Петроградского районов.
Дом 2018 года постройки, кирпичный, пригоден для круглогодичного проживания, двухэтажный с балконом и террасой. Четыре жилых комнаты, кухня-гостиная площадью 36 кв.м., сауна, гардеробные и подсобные помещения. При строительстве использовались качественные и экологически чистые материалы: установлены высококачественные деревянные стеклопакеты, наружная отделка японской штукатуркой, современные материалы также использовались при прокладке инженерных сетей, выполненных по самым высоким современным стандартам.
Дом оснащен системой газоснабжения с собственной котельной на отопление и ГВС (напольный котёл Ваdеrus смонтирован отдельно в гараже, не занимает площадь дома и не создает шума), электроснабжением в достаточном объеме; водоснабжение от артезианской скважины; водоотведение и канализация – автономные.
Дом продается без внутренней отделки. Территория – без ландшафтного дизайна.
Рядом с домом – отдельно стоящий теплый гараж (материал стен – кирпич) на два автомобиля, оснащенный автоматическими подъемными воротами.
Строительство велось в соответствии с проектной и рабочей документацией. Права зарегистрированы, прямая продажа.
К продаже предлагается данный дом, а также расположенные на соседних участках еще три похожих домовладения, построенные в едином стиле и по схожим проектным решениям.
Все условия продажи обсуждаемы.