Продам склад

Продается офисно - складской комплекс класса А, 12 Га( Готовый бизнес)
Общая площадь 48100 кв.м.
Комплекс состоит из шесть складских блоков общей площадью 46176 кв. м. Каждый складской блок площадью 7, 5 - 7, 9 тысяч кв. м. Второй этаж в погрузочно - разгрузочной зоне используется для мезонинного складирования ,либо в качестве офисных помещений (по усмотрению). Три независимых КПП 309 кв.м. Помещение под ремонтные мастерские - 456 кв. м. Бытовое строение - 200 кв. м. Огороженная и круглосуточно охраняемая территория. Электроснабжение : газопоршневые генераторы -2 шт. по 750 кВт, резервные дизельные генераторы 700 + 350 кВт, трансформатор на 400 кВт. Теплоснабжение : 5 гКал/ час (котельная БКУ - 6000, ГРПБ -12-2В-ЭК-ОГПС (производительность 3125 куб. м /час)) Водоснабжение /канализирование: 40 куб. м/ сутки (очистные сооружения, канализационные станции - 2 шт. ) Текущее назначение площадей: арендопригодная/ арендованная площадь - 46241 кв. м., из которых : складская площадь 41096 кв. м., мезонин 1756 кв. м. , офисная площадь 3388 кв. м. Крупным арендатором на сегодняшний день , который занимает 28000 кв. м., является компания по производству одежды Zolla. -охраняемая территория -круглосуточное видеонаблюдение -современная система пожаротушения -охраняемая стоянка автотранспорта -удобный подъезд для большегрузного автотранспорта -современное стеллажное оборудование грузоподъемностью 800 кг/паллетоместо -бетонные полы с упрочненным покрытием -склад оснащен современным подъемно-транспортным оборудованием фирмы Jungheinrich На территории комплекса есть свободный участок 2 Га , есть проект помещения и разрешение на его строительство. Комплекс расположен на Ленинградском шоссе, на расстоянии 20 км от МКАД и 14 км от трассы А-107 . Один из крупнейших грузопотоков проходит именно по Ленинградскому шоссе, что дает большое преимущество местоположению комплекса. НДС не включён.