Продам участок под ИЖС

Продaетcя земельный учaсток на побeрeжье Бaлтийcкого моря в гopoдe-куpopте федеpaльного значения Зелeноградска (п. Малинoвкa).
BНИМАНИЕ!!! ЦEНA HА УЧACТOК AKЦИОННАЯ! УHИКAЛЬНOE ПРEДЛOЖЕHИE ТOЛЬКO ДO 1 мая гoдa. C 1 июля ЦЕНА БУДЕТ ЗАМЕТНО УВЕЛИЧЕНА! ДЕШЕВЛЕ В МАЛИНОВКЕ НЕ КУПИТЬ! Аналогичный участок можете купить, но уже по цене в 2-3 раза дороже, которая ничем не обоснована!

Характеристика земельного участка:
- Кадастровый номер участка: 39:05:010602:911;
- Общая площадь участка:600 (шестьсот) кв. метров = 6 соток;
- Категория земель: земли населенных пунктов;
- Разрешенное использование (ВРИ):для индивидуальной жилой застройки;
- ВРИ по документу: под строительство индивидуальных жилых домов;
- Обременения и ограничения в использовании участка: ОТСУТСТВУЮТ;
- Все коммуникации рядом и они центральные, т.е. городские (водоснабжение, водоотведение, электричество, газ).
Электричество 15 кВт по льготе на время строительства за 550 рублей. Полноценное подключение готового объекта после ввода в эксплуатацию примерно около 40 000 руб.
- Участок сухой и ровный,частично отсыпан и готов к строительству. Участок вынесен "в натуру" (размечен столбиками и поставлена табличка с указанием кадастровых номеров).

Остальная информация:
- ДО МОРЯ 900 метров или 15 минут ходьбы.
- Участок до 01.07.2023 года находится в аренде, но с правом переоформления в собственность по окончании строительства и ввода объекта в эксплуатацию.
- Хорошие подъездные пути. Соседи активно строятся.
- Совсем рядом находится остановка общественного транспорта (номер автобуса 141), остановка электрички и продуктовые магазины.
- Все оригиналы документов на руках! Сделка в юстиции в течении 2-3 рабочих дней! Полное юридическое сопровождение сделки. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!НЕ АГЕНТСТВО!!!Показывать участок могу в любой день и любое время.
- Также можно забронировать участок с помощью задатка (сроком от недели до полугода). Составляется официальный юридический документ «соглашение о задатке».
- Остальные вопросы по телефону, либо в сообщения на Аvitо. Моментально отвечу на все Ваши вопросы. Если телефон не доступен, то пишите в сообщения на Аvitо.