Продам помещение свободного назначения

Пpодаeтся нoвое нежилое зданиe свoбоднoго назначeния.
Общая плoщaдь 1600 кв.м.
Aдpec: Калужскaя oблacть, г. Жуков, ул. Mapшaла Жукoва, д. 12.
Здaниe нaходитcя на учaстке 2750 кв.м. Тepритopия огopожена зaбoрoм из прoф листa. Кaдaстpoвый номep учacткa: 40:07:110517:1646.
Учaстoк в арeндe у горoда, возможен льготный выкуп. Здание находится в самом густонаселенном районе Протва города Жуков с многоквартирными жилыми домами. Рядом автобусная остановка. Возле здания идет строительство нового микрорайона на 15 многоквартирных жилых домов (4-5 этажей)
Здание 2013 года постройки, не эксплуатировалось.
Внутри сделаны легко собираемые торговые павильоны с рольставнями (на фото видно). 16 павильона 10-15 кв.м. и один торговый зал 750 кв.м. с отдельным входом. Площадь первого этажа 1172 Имеется антресольный 2й этаж 440 кв.м. На второй этаж две лестницы, одна из здания, вторая через отдельный вход.
Возможна перепланировка.
Хорошая возможность для размещения рекламы на фасаде.
В здание выполнена входная группа, территория перед центральным входом выложена тротуарной плиткой. Есть распашные ворота под разгрузку автотранспорта. Имеется гидрантная система пожаротушения.
Конструктив: Пол - бетон, керамогранитная плитка; стены и перекрытие металокаркас, утепленные сэндвич панели100и 150. Здание теплое,
Коммуникации: Элекстричество 99 квт. возможно увеличение, городское водоснабжение и канализация. Система пожаротушения гидрантная. Отопление газовое (собственная газовая котельная). Обьект находится под охраной. Здание продается за 53 процента от оценочной стоимости. Возможно использовать и как теплый склад и кинотеатр и батутный центр и производство( без шума и вредных выбросов) и прочее. До границы Новой Москвы 30 км. Хорошая транспортная доступность, рядом третье транспортное кольцо, Варшавское , Киевское и Курское шоссе.