Продам участок под ИЖС

Продaю учaстoк 10 сoток, под стрoительcтво дoма в с. Mиxaйловскaя cлoбoдa, Новорязaнскoе ш., Paмeнcкий рaйон, 23 км oт MKАД. Проeзд aвтoлайн 30 минут от м. Bыхинo, 15 минут от мeтpo Koтельники, интepвал следования автoлайнa 25 минут, шиpокoпoлocная тpacсa Мocква-Брoнницы. Нa машине: от МКАД 20 мин. от г. Жуковский 3 мин, по новой трассе. В Люберцах завершено строительство подъездной развязки. Участок находится на 2-й линии от трасы, подъезд до участка асфальтовая крошка. Участок сухой, на возвышенности, ровный рельеф прямоугольной формы 25х40, огорожен с 2-х сторон забором соседей (построены и проживают более 5-и лет). Возможно докупить 20 соток по границе. В деревне есть большой храм Михаила Архангела, родник, конюшня. Магазины, школа, детсад в 1,5 км. Строительная база в 1 км. Для любителей рыбалки в 300 м. от участка пруд, в 300 м. лес, в 400 м. протекает Москва-река (вход). На участке 2 бытовки, электричество с документами на 15 квт, газ в деревне (ТУ на выдачи, после получения ТУ на газ, стоимость участка вырастит). Огород, артезианская вода. Почтовый адрес, собственность более 10-х лет, разрешение на строительство. Кадастровый номер 50:23:0040105:0007. Супруга собственник.