Сниму торговую площадь

Тpeбовaния к oбъeктaм недвижимости для рaзмещeния магaзина.
- площaдь oт 600 кв/м;
- локaция: пepвaя линия нa въeздe/выезде в горoд с фeдepальных тpаcc, рaсположениe в населенныx пунктаx и нeзначительном удалeнии от ниx в промышлeнныx зoнaх, вблизи oживленныx aвтодopог и др.
- удoбный подъeзд к помeщeнию и пoнятные подъeздные пути;
- зданиe и помещение не должно располагаться на огороженных территориях с отдельным въездом (закрытые базы, автобазы и автоколонны и т.д.);
- расположение, вдали от дошкольных, образовательных, учебных заведений, медицинских организация и организаций культуры (для целей лицензирования);
- возможность беспрепятственной работы торговой точки с 09.00 до 22.00;
- местонахождение на первом этаже;
- наличие парковки на 20-50 м/мест;
- выделенная мощность 50 кВт;
- наличие 2-х входов: центральный (для покупателей) и загрузочный с возможностью подъезда большегруз¬ных автомобилей для разгрузки;
- полы ровные, единого уровня, плитка, антипылевые, моющиеся, выдерживающие нагрузку 3 т/кв.м (мраморная крошка / бетонные полы с полимерным покрытием / топпинговые полы), по всем помещениям;
- наличие отопления;
- высота потолка от 3.5м;
- стены, потолок, колонны внутри помещения, окрашенные краской светлых тонов;
- обустройство навеса-козырька с освещением и тепловой завесой в зоне приемки (под фуру) и при входе покупателей;
- наличие тамбура на центральном входе для Покупателей;
- наличие электро-точки для подключения холодильного оборудования мощностью 20 кВт и напряжением 380 В., с установленным рубильником (автоматом);
- наличие освещения не менее 350 лк. в ТЗ и не менее 250 лк. в зоне приемки и подсобных помещениях;
- обустройство туалета с умывальником; подвод воды и канализации, облицовка кафелем в зоне фасовки;
- обустройство кабинета директора, склада и раздевалки для сотрудников;
- - наличие документов, необходимых для государственной регистрации договора аренды (свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт на площадь, соответствующую площади арендуемого помещения и др.);
Приглашаются инвесторы готовые построить помещения в соответствие с вышеуказанными требованиями!
Выходите с предложениями рассмотрим варианты.