Продам дом

Участoк c домoм. Рaсположен в живoписнoм местe на бeрегу Вoлги (200 м oт вoды), нa ecтественной вoзвышенноcти (окoло 20 м над водой)
Участок caмый близкий к peке, cуxoй, пpaктичеcки свoбодeн oт пocтроeк и насaждений для будущегo стpoительcтва.
C учacткa открываютcя паноpaмныe виды нa Вoлгу и несколько километров в стороны.
Транспортная доступность круглогодичная. К участку ведет асфальтированная дорога. Расстояние от МКАД ровно 201 км по Новорижскому шоссе.
До райцентра г. Зубцов (6300 чел.) - 10 км. До Ржева (крупнейший областной город – 60 тыс. жителей) - 28 км, до Твери (420 тыс. жителей) - 114 км.
До Москвы и Твери есть маршрутки и автобусы. До Зубцова из деревни можно добраться на автобусе или такси.
В райцентре есть все необходимые магазины, сетевые продуктовые, хозяйственные, строительные, мебельные и пр. В самом селе есть два продуктовых магазина, почта, школа, дом культуры.
В селе проживает около 300 человек. Имеется центральный водопровод и канализация, поселок газифицирован, дороги чистят и ремонтируют, работает вывоз мусора.
Участок предназначен для ИЖС, имеет почти правильную прямоугольную форму со сторонами примерно 45 на 55 м, обнесен забором из сетки рабица. Общих границ с другими участками не имеет, отдельностоящий. Соседи через дорогу проживают постоянно.
Дом 36 кв.м имеет размеры в плане 6х6 м, одноэтажный, построен в 2013 году. Материал стен – пеноблок, утепление минвата 50 мм, отделка снаружи – сайдинг, внутри - вагонка. Потолок – зашит отделочной доской, утеплен минватой 200 мм. Пол – доска половая, утеплен минватой 150 мм. Чердак неутепленный, кровля – металлочерепица.
Дом разделен перегородкой на два пространства – комната и прихожая/кухня.
Дом не имеет отопления, использовался как летняя дача (апрель-октябрь), но при наличии отопления может использоваться круглогодично.
В дом заведено электричество (5 кВт) и центральный водопровод, стоит электрический бойлер на 30 л.
На участке имеется хозблок 3,5х4,5 м, каркасный деревянный, утеплен минватой 50 мм (стены, потолок, пол).
Хозблок разделен перегородкой на три пространства – душ (1,5х2 м), туалет (0,5х1,5 м) и кладовая (1,5х2 м). В хозблок заведено электричество и центральный водопровод (в душ).
На участке имеется теплица, фруктовые и декоративные деревья, ягодные кустарники.
Магистральный газ в 10 м от участка вдоль дороги.
Это тихий уголок с красивейшими пейзажами из окон, уникальное сочетание нетронутой природы, чистого воздуха и воды с доступностью благ цивилизации в виде современных коммуникаций и инфраструктуры.
От дома до воды непосредственно 200 м, к берегу есть подъезд для машины и проезд вдоль берега.
Идеальное место для любителей водных походов, купаний в реке, отдыха на берегу и особенно любителей рыбалки.
До ближайшего большого леса 2 км. Прекрасные места для любителей походов и путешествий, для грибников. Для охотников есть несколько охотохозяйств и обширных угодий. Ближайшее в 7 км.
Мусорных свалок и полигонов ТБО здесь нет и не будет, ввиду наличия Волги и водохранилищ, откуда берется питьевая вода.