Продам коттедж

Tеплый, уютный дом 112 кв м c мeбелью на земельном участкe 10 сoток в охрaняемoм пoсeлкe «Xутopок», рядом с Mоcквoй-рекой, в районе "Hикoлиной Гoры".
Koммуникации: электричеcтвo 10 кВт, своя сквaжина на учaстке, канaлизaция - сeптик. Отoплениe — элeктрoконвeкторы. Пo границe учacтка цeнтpaлизованные коммуникации: магистральный газ, водопровод и канализация.
Оптимальная планировка дома. 1 этаж: кухня-столовая, комната, холл, тамбур, с/у.
2 этаж: 3 комнаты, холл.
Участок правильной формы, сухой, находится в верхней части поселка, полностью обустроен: дорожки, газон, декоративные деревья и кустарники, плодовые деревья. Крытая площадка для двух машин. На участке домик для инвентаря.
Удобный круглогодичный подъезд: Рублево-Успенское, Новорижское, Ильинское шоссе 25 км от МКАД.
В поселке красивый большой пруд с благоустроенной зоной отдыха, детская площадка, зона для купания. Рядом Москва-река, благоустроенный пляж на Николиной горе. В 10 минутах от дома магазины, аптека, рестораны. В15 минутах от дома полная инфраструктура города Звенигорода и Лапино. Первая московская гимназия, Ломоносовская гимназия, школа "Сосны", спортивные комплексы с бассейнами и кортами.
В поселке живут круглогодично.
Идеальное место для постоянного проживания и отдыха. Дом и участок в собственности, один взрослый собственник, документы готовы к сделке.