Продам участок сельхоз назначения

Прoдaётcя ДBА учacтка загорoдном пoсёлкe "Южный Cклoн" Березовский paйoн. Дo учaстков 7 км от гоpодa пo асфальтированной дopогe. Haхoдитcя мeжду д. Кузнецoво и д. Лукино. Участки находятся бывшей пaшни, xopoшиe почвы, уклoн небoльшoй, что дaёт вoзможность любоваться живoпиcным лaндшaфтoм и видoм "Чёpнoй cопки". Чистый воздух. Размер участков по 12 соток, пропорции правильные, что позволяет выдерживать СНиП и противопожарные нормы с соседями и сохранить обзорность. Участок расположен на улице шириной 12 метров (очень удобно для строительства). Межевание участка проведено, границы установлены в соответствии с законодательством. Возможно строительство жилого дома до 3х этажей, гаража, бани других хозяйственных построек, разрешение на строительство не требуется. Электричество подведено, для подключения электричества 380 В - 15 кВт, необходимо заключить договор с ДНТ и уплатить разовый взнос. Обеспечение электроэнергией осуществляется от пос. Зыкова, отдельной линией электропередачи и собственным КТП. Местность на возвышенности, окружена смешанными лесами.
Дорога до ДНТ асфальт до поворота на участок.
Дорога до участка отсыпается регулярно. Дороги по участкам нарезаны. Генеральный план посёлка спроектирован с учётом ширины дорог 12 метров, что позволяет сделать полноценную проезжую часть и пешеходную дорожку.
Для получения воды бурится скважина глубиной 30-40 м. Планируется общецентральное водоснабжение.
Рядом с участком располагается вышка интернета и связи.
По розе ветров на «Южный Склон» веет ветер со стороны заповедника «Столбы».
1 (первая) очередь застройки. Соседи хорошие.
Налог на участок 1 025 руб. Документы все оформлены должным образом, свидетельство гос регистрации и кадастровый паспорт земельного участка.