Продам участок под ИЖС

В одном из востребованных районов города АЭТЗ, по ул. Новороссийской продаётся земельный участок 4,2 сот. с фасадом 27 м. На участке имеется ¾ домовладения 70 кв.м. со всеми удобствами. В наличии коммуникации: газ, вода, канализация и электричество (все «центральные»). Дом в среднем техническом состоянии и в нём можно проживать и параллельно строиться. Участок идеально подходит под индивидуальное жилищное строительство дома площадью до 60 кв.м. или коммерческого помещения с выходом на ул. Новороссийскую (деловую его часть) на фасадной части 27 м. В непосредственной близости школы, дет. сады, магазины, крупная оптовая база, гор. больница и остановки общественного транспорта. В рамках федеральной программы «5 шагов для городов» благоустроили два «карманных» парка. С новыми насаждениями и современными качелями для отдыха как взрослых, так и детей. Один из них расположен на пересечении улиц Новороссийской и Володарского. В непосредственной близости специализированная спортивная детско-юношеская школа олимпийского резерва по греко-римской борьбе.
Цена 3 600 000 т. руб.