Продам помещение свободного назначения

К продаже предлагается 2-х этажное здание по адресу: д. Новый Усад, ул. Пролетарская, 1а. (в 12 км от г. Арзамаса)
Площадь – 397,0 кв.м.
Высота потолков – 4 м
На 1 и 2-м этаже по два помещения. Есть возможность свободной планировки.
Вода, канализация, газ подведены.
Отопление от АГВ, котел в наличии и установлен по тех. документации с вытяжками.
Электричество - 15 кВт. Есть согласованность до 120 кВт.

Земельный участок – 5 соток, в собственности, + рядом 20 соток земли имеется в долгосрочной аренде.
Категория земли – земли населенных пунктов.
Разрешенное использование – размещение нежилого здания
Объект возможно использовать под любой вид деятельности так и возможен перевод в жилую недвижимость.
Здание расположено на 1 линии домов. Имеется металлическое ограждение с трех сторон. Хорошие подъездные пути. Асфальт. Рядом расположена автобусная остановка. Перед зданием имеется асфальтированная площадка около 50 соток.
На первом этаже перед чистовой отделкой выровнены полы, стены частично выровнены ГСП, в части помещения разведено электричество, кровля оцинкована и находится хорошем состоянии
 Стоимость продажи 2 699 000 рублей.
 Рассмотрим аренду с правом выкупа.
 Рассмотрим другие предложения с Вашей стороны.

Продажа от собственника!