Продам помещение свободного назначения

Продaетcя от cобственника 3-х этaжноe зданиe, пpeднaзнaченнoе для ATC №6, oбщeй площадью 2313,1 кв.м, кадacтpoвый номep: 50:31:0040501:5569, paспoложeннoe на aрендованном зeмeльнoм учаcткe (сpoк аренды – 49 лeт, дoгoвоp зaключен в 2019 г.) oбщей плoщaдью 2800 кв.м (КH 50:31:0040506:3), кaтeгория земeль: зeмли наceленных пунктов, разрeшенное использование: для размещения автоматической телефонной станции-6.

Здание обеспечено электроснабжением (100 кВт), отоплением, водоснабжением, канализацией.

Здание расположено в ~ 1 км от центра г. Чехов, на первой линии по ул. Полиграфистов. Квартал расположения объекта оценки ограничен: ул. Дружбы, ул. Мира, ул. Московской, ул. Полиграфистов.
Ближайшее окружение представлено жилой среднеэтажной застройкой с включением объектов социального назначения.
Социальная инфраструктура вблизи здания развита хорошо.
Доступность объекта автомобильным транспортом без ограничений. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге со стороны ул. Полиграфистов. Интенсивность пешеходных и транспортных потоков около объекта оценки средняя.
Ближайшая остановка общественного транспорта «Магазин Восток» расположена на удалении ~ 61 м (1 мин. пешком) от объекта.

В здании имеются арендаторы, срок аренды 10 лет.

Прямая продажа от собственника – юридического лица ПАО «Ростелеком».

Рассматриваем предложения от брокеров и риэлторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг.

Имеется много других объектов по Московской области.