Продам участок под ИЖС

Пpодаем нaш учacтoк 12 соток, рaспoложенный в коттeджнoм пocелкe Пaвлoвcкий пapк. Мы искреннe надеялиcь, что oн станет нашим домом, но ceйчac вынуждены c ним pасстатьcя.

Учаcток pacположeн в 2 км oт Пaвловcкого пaркa, гдe мы планиpoвали гулять c дeтьми, дa и сaм Пaвловcк очень зелeный co мнoжеством дорожек для роликов и велосипедов.

На территории поселка планируются магазин, кафе, детская и спортивная площадки, пруд с зонами для барбекю, фонтан у въездной группы. В соседнем коттеджном поселке будет спортивный комплекс и детский сад.

В поселке постоянно проводятся работы по благоустройству территории, не прекращаясь даже в зимнее время. Девелопер очень ответственно подходит к взятым на себя обязательствам, так что нет риска, что поселок окажется недостроенным, как множество других, где люди остались брошены застройщиком.

Сейчас полным ходом идет отсыпка дорог. К участкам подведены свет 15 кв, газ и вода (центральное водоснабжение). Канализация будет от септиков , но с централизованным сливом.

В этом году планируется построить детскую и спортивную площадки, и облагородить зеленую зону с помощью ландшафтного дизайнера. Также у коттеджного поселка есть свой небольшой трактор, что тоже может пригодиться.

На самом участке мы сделали межевание с выносом границ в натуру, выровняли его, поставили небольшую бытовку 3х2,5 под инструменты, оборудовали ее столом и стеллажами. От администрации городского поселения было получено разрешение на строительство дома, если нужно, можем отдать наш проект.

По структуре почвы: забуривались на 1,2м- 20 см- земля, дальше- песок. В некоторых местах после 1м начиналась глина (планировали делать свайно-ростверковый фундамент).

Напротив участка расположена зеленая зона, где будут сделаны беговые дорожки, а пока что там много белых грибов )))

Нами полностью оплачены все вступительные взносы, так что дополнительно за газ, свет и воду платить не придется. Ежемесячный инфраструктурный платеж за обслуживание коттеджного поселка всего 2500 руб. Знаю, что в соседних около 4500.

Продаем ниже стоимости девелопера, так как срочно нужны деньги, у застройщика цена 2657000руб.

Для тех, кому важны названия и цифры: адрес нашего участка Александровская улица, д.15. У девелопера сейчас поданы документы на получение мелицейских адресов.

В общем отдадим наш участок в хорошие руки!
Возможна рассрочка.