Независимый форум о недвижимости в Кемерово
Делимся опытом решения проблем, связанных с покупкой, продажей, съёмом и сдачей в аренду жилых и коммерческих объектов в Кемерово и Кемеровской области. Задаём вопросы и даём дельные советы.
Чипсы с Бузовой!
Рассказала мама, которой рассказала ее клиентка (работает в пятерочке) Далее с ее слов... Сидим сегодня и видим пришли две девочки подросткового возраста и смотрят на чипсы. Тут одна из них: Oоо, смотри, чипсы с Бузовой! А другая моментально: Фуууууу, я больше в жизни чипсы есть не буду!! Все ...
Папаша, вас не приглашали
Наглость! Год назад объявился биологический папочка моего племянника. Ребенком не интересовался 6,5 лет, хотя общению никто не препятствовал (сейчас ребенку 7 лет). Единственное, что было им куплено для ребенка - это одеяльце, ходунки и стульчик для кормления. Денег не давал даже во время их недолгой ...
Противостояние ада и рая
Как-то зимой ехала с сыном 12 лет в автобусе. Солнечный и очень морозный зимний день, автобус полупустой. Ребенок рисует картинки на замерзшем окне. Перевожу взгляд на сиденья напротив через проход, вижу - мама с дочкой лет 14. Дочка рисует забавных чёртиков на стекле. Тихонько показываю сыну, мол, ...
Уют родом из детства
Для каждого из нас понимание уюта свое. Мое самое уютное воспоминание родом из детства. Мы с сестрой в деревне у любимой бабули. Просыпаемся утром, на улице холодно и льет дождь, барабаня по шиферу на крыше. Бабушка уже затопила печку и приготовила наш любимый завтрак: оладушки, жареный хлебушек ...
Обман цыгана
Реальная история. Конец восьмидесятых. Один дядька пошёл на рынок покупать дублёнку. При себе у него была пачка 25-рублёвых купюр - 2,5 тысячи советских рублей. А на нём старое пальто. В общем, не особо он был похож на того, кто может купить дублёнку. Продавец (цыганской наружности) говорит: - Деньги-то ...
Раскраски для взрослых истеричек
Раскраски для взрослых Стою в магазине. Ищу конфетки. Недалеко - продавец-консультант. Её подзывает какая-то девушка: "Скажите, а есть у вас в магазине раскраски?" Сотрудник магазина указывает на полку с журналами-календарями-гороскопами и сообщает, что там можно найти раскраски. - Мне не детские, ...
Самый лучший кот
Когда деревья были большими, а я ходила в детский сад, воспитатель поручила нам принести из дома коробочку с пуговицами, сказала, что будем учиться пришивать. Мама выделила для этого дела "жестянку" из-под печенья и собрала самые красивые пуговки, что были в доме, разных форм и размеров, и среди них ...
Куда уходит детство
Помните в детстве говорили:"Не успеешь моргнуть,как повзрослеешь". Кажется,я все таки моргнула.Один раз точно.Где вся это беззаботность и умение радоваться мелочам,те дни,что тянулись так долго и все успевалось: в гонках победить,и замок построить,и почитать перед сном вместе с мамой любимые истории.Так ...
Жестокие игры
Никогда не звоните, не играйте по телефону. Был у меня такой случай, мы с подругой сидели и от скуки набрали случайный номер и ввели его в гетконтакт, там вышло его имя. Я позвонила и поставила на динамик. Мне до сих пор стыдноо... Первое что пришло в голову поругать и посмотреть на реакцию. Я сказала ...
Полицейский крик души
В общем, буквально вчера стоял на посту (пост ГАИ). Пролетает машина с криками: «Мусора козлы!». Скажите, вот за что мне это? Я чистый и добросовестный полицейский. Никогда не брал взяток и не буду брать. Или вам уже эти фразы за основу взяты? Если бы вы знали как нас трясут за работу. Мы каждый день ...
Мамин зайчик
В детстве, моя мама когда уходила вечером за углем в сарай (часов в 8 после работы и ужина, она приходила и давала мне каждый раз пару конфет, якобы зайчик пробегал и забегал к маме и передавал мне конфетки за то, что я хорошая девочка. Вы не представляете, как я ждала маму с работы и то, как бы быстрее ...
Подлые карманники
Все мы знаем о карманниках. О них знала и я. В какой-то момент я забыла, что жертвами таких воров становятся обычные люди, и я в их числе. Недавно у меня стащили телефон, а всё потому, что я потеряла бдительность. Почему-то я всегда на подсознательном уровне думала "У меня никогда не украдут, такое просто ...
Не трогай мою музыку
Как же бесит когда ты сидишь в наушниках и слушаешь музыку, друзья подходят и просят тоже послушать. Ты говоришь что им не понравится, но они все равно настаивают и ты даёшь послушать. Через некоторое время они просят переключить трек, ты переключаешь и так несколько раз. И когда ему надоедает, говорит ...
Удачное знакомство
Две недели назад пришла мамина подруга со своей дочерью, ей 17 лет, оч красивая кстати. И я как-то услышал как ее мама ей тип прошептала, вот видишь, какой красавчик иди познакомься с ним...Мне стало не по себе и я ушел в свою комнату. Пока моя мама с ее подругой болтала, эта девушка пришла в мою комнату(я ...
Беспредел на Почте России
Хочу рассказать о накипевшем!!! Сам не смог получить две ценные посылки с техникой! Что за сволочи завелись в конторе? Пытаются по ходу компенсировать свою крохотную зарплатку, но какого фига за мой счет??? И за счет других обычных людей! Барнаульцы не смогли получить посылки, заказанные на популярном ...
Пенсионерка из Новосибирска купила на прибавку к пенсии веревку и мыло
Наверное, многие слышали про эту забавную, но такую грустную историю. Пожилая жительница Сибири решила записать видеообращение к министру труда и социального развития региона. Дело в том, что 15 октября правительство одобрило законопроект о прожиточном минимуме для пенсионеров на 2019 год сразу в двух ...
Эксклюзивные офисные ароматы
Появилась в нашем маленьком коллективе новая сотрудница, уже к обеду мы заметили, что от нее исходит довольно-таки неприятный запах немытого тела, ну прям на все помещение противный запах, и воняло уже не только пОтом, но и немытым женским телом и его "деталями”. На следующий день то же самое. Мы начали ...
Бешеные бабки
Всем привет! Только что вернулся домой со своими посылками, удалось их получить все-таки) И такая забавная история произошла, сейчас поделюсь. У нас почта и Сбербанк находятся в соседних зданиях. Расстояние примерно метров 15. Прихожу на почту за посылками, передо мной человек 5 очередь собралась. А ...
СОСИ СВАРИСКИ!
Были мы с женой молоды и горячи и, как обычно это бывает, жёстко разосрались из-за какой-то мелочи. Она ходит по дому раздраженная, а я, осознав, что в общем—то был не прав, решил помириться, и для начала завязать хоть какой—то разговор: — Дорогая, я кушать хочу. А она мне В ответ злобным голосом: — ...
Тётя Валя и её старость
Дело было, когда я был маленький, но мама до сих пор любит вспоминать эту историю. Как-то раз одна из её немолодых подруг собралась к нам в гости. Мама: К нам в гости скоро придет тётя Валя. Я: А она одна придет? Мама: В смысле? А с кем она должна приехать? Я: Нууу, тётя Валя и её старость! ...
Вегас, жди!
Работаю в довольно дорогой языковой школе. На днях открывали новый филиал, за углом которого расположились игровые автоматы. При открытии проводим розыгрыш бесплатного курса обучения стоимостью в шесть тысяч гривен за два месяца. Цитирую победителя: "Нормально зашел! Пришел, на автоматах бабок поднял, ...
Обесценивание жизни, удорожание смерти
Узнала о том, что после смерти можно завещать свой труп в какой-нибудь исследовательский центр для изучения. Ты умираешь, твоё тело родственники передают в центр и получают крупную сумму денег за это. Причём, чем больше у тебя болезней, патологий, чем больше ты курил, бухал и прочее, тем выше цена за ...
Воссоединение семьи
В юности денег не было даже на хлеб, я сирота после смерти родителей. Решила стать суррогатной матерью. Выносила, получила деньги и отдала мальчика, было очень тяжело, смирилась. Прошло 13 лет, я вышла замуж, беременна. Звонок в дверь. На пороге мальчик-подросток. Сказал, что знает, что я его биологическая ...
Шизофреническая интуиция
На протяжении своих 28 лет, сколько себя помню, мне всегда казалось, что я или больна шизофренией, или во мне живут два человека. Я чувствовала в себе то прилив необычайной доброты, то агрессию как в самом страшном злодее всех времён. Мне хотелось петь, выступать на сцене, сниматься в кино, и в то же ...
Друг оказался "вдруг"
Недавно лучшая подруга, с которой дружили почти 20 лет, попросила меня отметить свой 27-й день рождения в моей квартире, позвать нашу компанию. На стол скидывались все. Но она не упомянула, что я не приглашена на праздник. И когда она при гостях заявила, что рассчитывала "посидеть с друзьями без моего ...
Сладкая кофейная измена
Спалила парня на измене по напитку. Он пьёт кофе с молоком без сахара, как и я. Живём мы вдвоём, и гостей в этот день не планировали встречать. А тут я прихожу домой с работы, захожу на кухню, машинально беру свою кружку и допиваю остатки кофе. А он, блин, с сахаром! Прижала парня, оказалось, что этот ...
Инопланетное знакомство
Снимали с подругой квартиру. Над нами жил сумасшедший сосед, верящий в пришельцев: у него всё было обклеено фольгой, сам редко выходил из дома. Раз в неделю он вызывал участкового, говорил, что я "инопланетное отродье", которое пытается его зомбировать с помощью излучений. Участковый – молодой парень, ...
Работа или возможность новой жизни?
Недавно накосячила на работе, стоял вопрос об увольнении. Хотя начальница не говорила, что уволит, но намекала. Все выходные переживала, думала, что со мной будет. Сначала приняла тот факт, что лишусь работы, жилья, впоследствии стану бомжом. Потом поняла, что это пинок в новую жизнь, где я могу делать, ...
Зарезать мужа нормально?
Моя мама давно работает в исправительной колонии для женщин. Недавно у нас в городе жена зарезала мужа, но за что так и не выяснили. А мама сказала: "Да и правильно сделала, значит говном был, мы на зоне таких за преступниц не считаем, они все нормальные женщины". ...
Почему такие непонимающие?
Не понимаю одного момента: объективно я неплохой друг. И с пьянок молча забирал, и денег одалживал, и с работой помогал, и крышу обеспечивал — всегда оказывал любую помощь безвозмездно тем, кого считал друзьями. А оказалось, что они не считают меня другом, потому что я не люблю разговаривать о них. Да, ...
Боюсь стандартной жизни
Не могу принять, что я "не такая". Мне 31, я замужем и я пока не хочу детей. Не хочу ипотеку, работу с 9 до 9. У меня обычный муж, для него это норма. А я хочу путешествий, музыки, больших городов. Страшно расставаться и опять быть одной, страшно не найти человека с похожими интересами, но и погрязнуть ...
Без трусов не так страшно
На первом курсе я ходила на некоторые экзамены без трусов. Нет, это не было заметно, на мне были колготки и довольно просторная юбка, но это меня так веселило! Я дико переживала перед ответом, но одна мысль о том, что мы все тут сидим, дрожа от страха, и только я знаю, что на мне нет белья, заставляла ...
А нефиг брать чужое!
Шла как-то на день рождения к подруге, по пути прихватив в секс-шопе огромный елдак. И красивый цветной пакетик умыкнул какой-то щуплый воришка. Эта история не о том, как он остался при огромной писе, а как я догнала его на следующем перекрёстке и вломила ему п*зды этим самым елдаком. Потому что нефиг ...
Случилась такая история...
В юности денег не было даже на хлеб, я сирота после смерти родителей. Решила стать суррогатной матерью. Выносила, получила деньги и отдала мальчика, было очень тяжело, смирилась. Прошло 13 лет, я вышла замуж, беременна. Звонок в дверь. На пороге мальчик-подросток. Сказал, что знает, что я его биологическая ...
К чему эти комплексы?
В юности очень комплексовала из-за маленькой груди. Носила адский пуш-ап и килограммы поролона. Не носила блузки с открытыми плечами и другую одежду, к которой верхнюю часть белья не надевают. А потом... не знаю, как так вышло, но я на это забила. Теперь вообще очень редко надеваю лифчик, но не стесняюсь ...
Говорю же, все мужики - козлы!
Зимой с бывшим договорились пойти на каток. Прождала я его у входа час, трубку не брал. Расстроилась, но, думаю, ладно, покатаюсь одна. Еду я себе и врезаюсь в девушку. Слово за слово, разговорились, подружились. Выяснилось, что она тоже с парнем договорилась, а тот не пришёл. Показывает фото, а там ...
Кто ещё не верит в существование души ?
Несколько лет назад моей бабушке делали операцию. Во сне под наркозом она увидела девушку, которая умоляла передать своей матери стихотворение, затем прочитала его и назвала свой домашний адрес. Проснувшись, бабушка позвала медсестру и срочно попросила листочек с ручкой, чтобы всё записать. Бабушка действительно ...
Что за люди бесстыжие?
Люблю уезжать в глушь при монастырях дня на три. В основном, чтобы послушать тишину. В последний раз так с упоением ждала поездки, еле вырвалась на два дня с работы. Приехала утром и застала женщину непонятной национальности, странных размеров и возраста, которая, задравши юбку, в умывальнике подмывается. ...
Детские страхи
Было мне лет 7-8, отдыхала на море с родителями и где-то то ли вычитала, то ли услышала, что нельзя спать на левой стороне, лёжа на сердце, а то умрёшь. До конца отдыха почти не спала по ночам — следила за родителями. Когда кто-то из них переворачивался на левый бок, в панике будила их. И ни разу слов ...
Неожидаемая подстава, ну как так можно?
Однажды заболела я жуткой простудой. Денег на лекарства не было. Моя бабушка где-то услышала, что насморк можно вылечить закапыванием лукового сока в нос. А жили мы так бедно, что даже луковички дома не было. Помню, звонок в дверь; открываю, а на пороге мой друг с огромной луковицей в руках. Как же я ...
Что ж я вредная такая?
Работаю в магазине, продающем косметику. Часто, когда приходит красивая или просто привлекательная девушка и просит помочь найти товар, делаю вид, что его не осталось в наличии. Иногда просят посоветовать что-нибудь, и тогда я нарочно советую то, что ей сто процентов не подойдет. Если речь о масках или ...
Так вот и сдавай квартиру по знакомсвту после такого...
Знакомый моего мужа упросил сдать мою 2-х комнатную квартиру своей любовнице на 2 месяца.У любовницы была старшая дочь 14 лет и малышка 2 года от нашего знакомого.Соседи через неделю стали мне жаловаться,что к 14-летней шалаве табуном ходят лица мужского пола всех возрастов и мастей.Унитаз забили фекалиями,горшок ...
Квартирный аферист
Черный продавец 9204746666 Черный продавец 9204746666 Черный продавец 9204746666 Черный продавец 9204746666 Черный продавец 9204746666 Аферист занимается аферами с квартирами продает якобы свою квартиру по фальшивым документам зовут якобы Алексей +79204746666 будьте осторожны и бдительны очень хитрый ...
Vibo Valentia Italy
Проживаю несколько месяцев в Вибо - Валентии, Калабрия. Ищу друзей русских, так же проживающих в этом городе. ...
Вложения при посуточной аренде
Поначитавшись форумов, советов и прочего в интернете создается впечатление что заняться посуточной арендой квартир не требует никаких вложений, кроме как на оплату собственнику арендной платы... А как же укомплектование квартиры всем необходимым (посудой, комплектами белья и прочего) или обо всем этом ...
Как выбрать паркетную доску: плюсы и минусы
При производстве готового материала используют очень важный принцип, который называется ламельным. Этот принцип берёт своё начало ещё с прошлого века. А впервые его применили в стране Швеции. Он изначально даже не был предназначен для производства доски, а использовался в изготовлении разного рода дверей. ...
сниму на длительный квартиру в Алании Турция
Приветствую. планирую снять квартиру на пару месяцев, может больше. интересует хорошая квартира по приемлемой цене, желательно в комплексе. Снимать буду с женой и сынишкой, чистоту , порядочность и своевременную оплату гарантирую . ...
Новая разработка для дизайна интерьера
Предлагаю ноу-хау разработки, для нового бизнеса. Светодинамические панно на фоне Звездного неба С эффектом действительной глубины космоса, система 3Д. Рисунки различных сооружений, знаки Зодиака, бисмилях (мусульманская тематика), и т.д Высокорентабельный проект. Минимальные вложения. При правильном ...
Кемерово / Длительная аренда жилья
5 Августа 2018
Достали риэлторы Кемерово! Зачем вы нужны?
Риэлторы Кемерово, вы уже окончательно задолбали! Куда ни глянь, везде и повсюду ваши фальшивые псевдо объявления, фотографии квартир сроду не с Кемерово, а просто скачаны с интернета с других городов. Какая вообще ваша миссия?! По сути вы совершенно не нужны! И ваша "помощь" - это не помощь, а вымогательство ...
Проблема с циганами
Здравствуйте! Люди, срочно нужны отзывы кто пострадал от квартирантов цыганской национальности!!!!!! Кто-нибудь им когда-то сдавал жильё? Прошу рассказать, как это было и чем всё закончилось. ...
Прошу дать консультацию
Добрый день! Хочу начать бизнес и сдавать квартиру по часам. Квартира съемная. Хотелось бы, чтобы собственник об этом не знал. Какую минимальную информацию можно разместить, чтобы собственник квартиры не мог вычислить? Спасибо. ...
Помощь в ипотеке
Я брал ипотеку год проплатил,потом знакомый посоветовал обратиться к знающим юристам,в итоге вместо 20 тыс рублей,я стал платить 2 тыс в месяц,кому интересно пишите помогу ...
Риэлторша требует оплаты сверх договора
Снимал квартиру в новогодние праздники с 25 декабря по 9 января, оплатил на перед за все дни. 31 числа в десять утра за явилась ко мне риэлторша и сообщила, что в праздничные дни цена выше, немного не мало а на 750р/сутки, я как мог хотел объяснить ей, что мы же всё уже обговорили, но железная леди стояла ...
Не верьте всему, что есть в интернете
Нередки случаи, когда частные маклеры размещают фото объектов, реализуемых профессиональными игроками рынка. Если внимательно изучить базы данных, особенно на тех ресурсах, где самостоятельно можно вешать объявления, наверняка можно найти немало дублей, которые в лучшем случае размещаются для привлечения ...
Не ходите на осмотр квартиры в одиночку
Мошенники размещают объявления о сдаче хорошей квартиры в хорошем районе, по совсем демократичной цене. Клиенты звонят, "собственник" квартиры очень мило беседует, готов сдать им эту квартиру, описывает много мелочей, чтобы создать реальность существования квартиры, и умело подвести людей к "бронированию" ...
Снимаем квартиру на длительный срок ПРАВИЛЬНО
В весенне-летний период с появлением на рынке аренды сезонных квартир, встречаются собственники, которые выдают сдачу своей сезонной квартиры, за квартиру, которая сдается на длительный срок. В итоге наниматель вынужден через несколько месяцев снова искать себе жилье и переезжать. Для того, чтобы ...
Как безопасно снять квартиру?
Средства "самозащиты" в данном случае довольно банальны и просты. Чтобы не попасться на удочку мошенника, перед тем, как платить деньги, убедитесь, что квартира принадлежит собственнику. Такую информацию можно получить на основе выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. ...
Осторожно, мошенники!
Аферы при продаже квартиры часто проводится мошенниками по поддельным документам, иной раз одна и та же квартира оказывается проданной несколько раз. Ясно, что новый владелец потеряет деньги и не сможет воспользоваться жильем. Махинации с квартирами встречаются разные, это и откровенная фальсификация, ...
Покупка квартиры
Покупая унаследованное жилье, никогда нельзя быть уверенным, что не отыщется какой-то родственник, который сможет доказать свое родство и право на долю в квартире. Важно убедиться в том, что завещатель действительно умер, так как он может быть безвестно отсутствующим или просто надолго уехавшим. Следует ...
Будьте бдительны!
Покупка квартиры – очень серьезное дело, и хотелось бы, чтобы вся процедура и оформление прошли как можно быстрее, без проблем и судебных разбирательств. Но оказывается, существует масса нюансов в приобретении жилья, и несведущий человек, впервые столкнувшийся с этой темой, может стать легкой добычей ...
Совет всем, кто хочет снять квартиру на длительный срок
Одна из моих подруг не так давно попала в неприятную ситуацию. Они с молодым человеком решили снять жилье. Квартиру нашли самостоятельно, без посредников. На заключении договора присутствовали только они с парнем и хозяйка с сыном. В итоге через три месяца выяснилось, что в квартире не хватает компьютера, ...
Как сдавать не нарушая закон?
Всем доброго дня! Назрел следующий вопрос: Как сдавать квартиру посуточно/по часам не нарушая закон? 1) Согласно новой редакции Федерального закона от 22.05.2003 № 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием электронных ...
Кемерово / ЖКХ
3 Июня 2018
Отключение горячей воды в Кемерово
Когда включат горячую воду в Кемерово? Коммунальщики или кто вы там? Вы уже задолбали так часто отключать воду!! Ну сколько можно?! Вырубаете в самое неподходящее время! Есть ли какая-то бесплатная социальная доставка питьевой воды? Подскажите, как узнать официальный график отключения горячей в ...
В каком месте в Сочи хотелось бы купить участок?? Почему??
В Сочи 4 района. Что Вас , как покупателя? привлекаеn в том или ином районе г. Сочи? ...
Идеальный арендодатель
Я 6 лет в Германии снимал квартиру - за всё это время хозяина я не видел вообще ни разу, с риелтором вживую общался два раза (первый раз при подписании договора, второй раз при расторжении) и еще два раза по телефону (один раз я звонил - в батарее где-то воздух скопился и простое стравливание через свою ...
И снова недальновидные арендодатели
снимал как то квартиру 2 года - у знакомых. по сути ночевал там только - на работе с утра до ночи. ну и в выходные отсыпался. деньги заранее передавал - коммуналку отслеживал - ни просрочки ничего! квартира чистая была всегда - ни котов. ни попоек. говна наслушалсяяяя - все плохо. хотя сами ...
Вот и сдавай военным
У родителей знакомая сдавала квартиру двоим военнослужащим, молодым пацанам. Тоже не проверяла их вообще, думала, что раз военные - значит аккуратные. Они жили долго, примерно два года. Потом внезапно съехали в неизвестном направлении, ключи соседям оставили. Хозяйка не сразу об этом узнала, только тогда, ...
Тоже сдавали квартиру, неприятный опыт
Сдавали как-то квартиру семье узбеков - сыну, матери, жене сына и их ребенку-школьнику. Вот знаете, узбекских или таджикских баб каких-нибудь послушать, как они рассказывают, что они целыми днями только и делают, что убирают, готовят, все такие хозяюшки. Я, кстати, наивно им верила. В общем, жили узбеки ...
Вспомнила случай с арендой
Давно снимала комнату у пожилой женщины. Приезжаю после новогодних каникул - в квартире тухлятиной какой-то пахнет. На плите какой-то суп заплесневелый. Я всё помыла, вечер, хозяйки квартиры нет и нет. Поздно вечером звонит дочка хозяйки квартиры и говорит, что "сразу после Нового года сбила маму машина, ...
И будет вам счастье и долгосрочная аренда.
Внимательно смотрите, кто заселяется (лично мне всегда невезло со студентами и одинокими, больше не беру). Берите при заселении плату за первый и последний месяцы проживания. Составляйте и подписывайте акт передачи квартиры и имущества. Не пользуйтесь услугами риэлтеров - им пофиг кого заселить, ...
Я же говорю: бабки-арендаторши это твари из последних!
Были у меня одногруппницы из Ленинска-Кузнецкого. Им родители сняли 1-комн. квартиру на время учебы. Хозяйка-бабка потребовала плату за 12 месяцев вперед, потому что студентам она сдает только так, потому что если брать плату помесячно, то они 10 месяцев, что длится учебный год, поживут, а за 2 месяца ...
Случайно сдали квартиру заднеприводному
У моего брата снимал квартиру один военнослужащий.... Брат живет в другом городе... Как то мы приехали с отцом за квитанциями, а там в постели парень голый, потом заходит сам съемщик, говорит типа мой брат приехал... думал педики... хорька в клетке держали, типо для себя.... свалили через месяц, ...
Мой необычный случай с арендной хатой
Молодость моя прошла в таких съёмных хатах!(прям ностальгия какая-то включилась!)Сам в недалёком прошлом был военным лётчиком - поскитался по чужим углам,мама не горюй! Запомнилась одна хата в Екатеринбурге - времени не было выбирать и копаться,жена с пузом на 7-м месяце,да и сам из командировок не ...
Кемерово / Кредиты, ипотека
31 Мая 2018
В каком банке лучше оформить ипотеку в Кемерово ?
Здрасте, форумчане! Хочу купить квартиру в Кемерово через ипотеку. Своих денег только процентов 25-30. Остальные надо брать в кредит. Куча банков предлагает разные условия. Но вы ж понимаете, что в рекламе одно, а на деле всегда по-другому... Посоветуйте, кто уже кредитовался на покупку жилья: в каком ...
Кемерово / Посуточная аренда
31 Мая 2018
Сколько можно заработать на посуточной аренде квартир в Кемерово ?
Приветствую! Можно вопрос: Сколько можно заработать на посуточной аренде квартир в Кемерово ? Есть у меня пара собственных квартир. Хочу попробовать сдавать посуточно и парочкам-любовникам по часам. Есть здесь кто уже давно занимается сдачей квартир по суткам в Кемерово? Как успехи? Сколько может ...
Кемерово / Обо всём
31 Мая 2018
Какой уровень жизни в Кемерово ?
Меня интересует, какой на сегодня уровень жизни и достатка населения в Кемерово: какие средние зарплаты, сколько зарабатывают учителя и врачи, а сколько предприниматели. Что с медициной и образование? могут ли люди покупать в собственность недвижимость на честный доход/зарплату, нигде не воруя ? обижает ...
Кемерово / Длительная аренда жилья
28 Мая 2018
За сколько можно сдать квартиру в Кемерово?
За сколько можно сдать квартиру в Кемерово в аренду? Желательно на длительный срок порядочным жильцам, некурящим и непьющим. Собственная квартира, в ней не живу, никогда не сдавалась, сделан хороший евро-ремонт. Кто с Кемерово и имеет опыт сдачи квартир, прошу совета. ...
Кемерово / Обо всём
28 Мая 2018
Какие есть районы Кемерово ?
Какие есть районы в Кемерово и какой район лучше всего для комфортного проживания ? Где удобнее всего жить ? Имею в виду, поменьше быдло /гопников, алкашей и наркоманов. Нормальная инфраструктура и т.д. Так же интересно узнать, как местные называют районы Кемерово на сленге, какие народные названия ...
Кемерово / Обо всём
26 Мая 2018
Как и на чём можно хорошо заработать в Кемерово
Сначала интересовала работа от прямых работодателей в Кемерово с ежедневным расчётом. Вакансий на сайтах куча, но повсюду одна сетевуха - сначала надо самому лохануться и отдать своих денег, потом найти ещё 10 таких же лохов, привести, обмануть их и вернёшь свои потери.. Но, ребята, эт не дело! Нужна ...
Кемерово / Длительная аренда жилья
26 Мая 2018
Сколько может заработать риэлтор в Кемерово на аренде квартир ?
Живу в Кемерово давно, моя старая работа надоела и денег мало. Привлекает работа риэлтором по сдаче квартир в аренду. Вопрос к опытным будущим коллегам из Кемерово: сколько можно заработать, занимаясь риэлторством? Сколько денег останется чистыми после вычета всех накладных расходов? + вообще на сколько ...
Как я снимал жильё. Эпизоды
Подробно и по порядку: 1 Нужно было снять комнату. прихожу по адресу от агентства, звоню, выкидывают ключик с балкона 3 этажа. заходь дескать, захожу там девушка, хозяин мужик в годах толстый в квартире чисто, какие-то два парня бродят, ну ладно идем с хозяином по квартире, обсуждаем, в общем, говорит ...
Осажена тупорылая арендаторша-тварь
Я - дизайнер интерьеров. Снимала в аренду квартиру у одной недальновидной тётки. Ну и себе тоже комфорт создала: переклеила обои, плитку; установила подсветки и т. д. (На долгий срок снимала.) И как-то пришла хозяйка. Ахнула, порадовалась такой красоте. И незамедлительно задрала цену, чуть ли не вдвое. "Хорошо! ...
Как я себе соседей выбрала, добрая овечка
я снимала комнату в 3-шке. 2 комнаты сдавали-3-я стояла закрытой. когда соседи сьехали-я начала искать новых. пришли ко мне.миленькие мальчик и девочка-похожие между собой.-брат с сестрой.разжалобили меня слезной историей о том.как их выгнал прежний хозяин -люцыфер. я поплыла.к тому же это свои,славянские ...
Коттеджные посёлки чёрного моря
Всем привет! Подскажите,какие есть хорошие коттеджные посёлки на чёрном море,преимущественно рядом с агрийским заповедником(туапсиниский район) Я слышал про "Русское море",может ещё есть какие кто знает? ...
Сдавал студию молодой семейной паре
Парень военнослужащий (или студент военного вуза был) , девушка моложе его, но как в фильмах - "боевая подруга" за мужем хоть в тайгу.. жили как и договаривались год.. , даже немного больше. Платили в срок, в квартире всегда чисто было... перед отъездом все помыли вообщем, был приятно удивлен. После ...
Зачем снимаете квартиры у бабок?!
Как почитал про съём квартир-комнат у бабок так седые волосы на мудях дыбом встали! Нах#р вы с этими ведьмами связывайтесь???? Снимайте хаты у нормальных пасанов типа меня, будьте людьми и к вам по-людски будут относиться. Я вообще не проверяю сдаваемые хаты. Люди годами живут. Есть некоторые условия, ...
Как мы сдавали квартиру психованным
сдаю не первый год отличную однушку, ремонт, техника, всё есть...Сняли в прошлом году москвичи, мент со своей девушкой , приезжей из саратовской области. работницей того же ментовского отделения. Снимать, кричал, будем не один год! Люблю, женюсь, детей заведём! доплачу за второй год! Девушка его на второй ...
Сдавали квартиру без договора. Жильцы съехали, но остались их вещи. Что мне с этим добром делать?
Такая ситуация получилась: сдавали квартиру, но договор аренды не был составлен. Квартиранты не заплатили за 3 месяца и, якобы на выходные, уехали в деревню, к родственникам. Нас об этом не предупредили. На звонки не отвечают, а если и отвечают - кормят завтраками. В квартире остались их вещи. Когда ...
Ещё одна съёмная квартира с нЕчестью
Ооооо!!! Я про нЕчисть сейчас расскажу: Эта была первая съёмная квартира на окраине. Квартира, на удивление, нашлась практически мгновенно после расклейки объявлений. Вселялись мы втроём: чистоплотный, воспитанный, интеллигентный кот и две девушки) Первое время, как и положено, обживались и по-хозяйски ...
Арендаторы совсем поох#евали
Все такие молодцы, договор с арендаторами, выселение сразу если не заплатили, х-у-ё-моё. Ага! Попробуйте выселить нанимателей если они не платят. Особенно, если у них дети маленькие. Не буду писать, насколько это сложно, т.к. всё равно мне никто не поверит, пока сам не почитает судебную практику. Равно ...
Как будущие менты обокрали квартиру
Сдавал курсантам МВД квартиру на месяц, приехали они экзамены сдавать, учились заочно. Квартира пустая была,только кровати. Купил для них специально новые матрацы,новые подушки,принёс котелок свой,рыбацкий, так как не было у них ничего,попросили.Да не жалко, купил. Через месяц съехали,спёрли матрацы, ...
Мой горький опыт сдачи квартиры
Сдавал квартиру 4 года. Первые полтора года жил кореец, идеальный жилец. Платил вовремя, ну пару раз с небольшой задержкой, но по мелочи. С разрешения завел собачку. Когда выезжал, честно оплатил подранный в паре мест собачкой паркет. После него квартиру снимали две пары студентов. В целом тоже претензий ...
Сдал хату чурбанам, а мне её загадили. Прям пипец обидно
Сдавал в аренду квартир трёшку после смерти родителей (пока вступление в наследство, да там еще непонятки были с прописанными родственниками, потом все благополучно разрешилось). Сначала снимала нормальная пара (через общих знакомых) - претензий нет. Бывало, задерживали, но фигня у всех бывает. Потом ...
7 советов по сдаче квартиры у в аренду, выстраданных личным опытом
1. Не связываться с дармоедами- риэлтерами. От них толку нет, они не отвечают ни за что, а бланк договора найма жилья, вы можете бесплатно скачать из интернета. 2. Никогда и ни при каких обстоятельствах не сдавать жильё чуркам. Не только по идейным соображениям. Дело в том, что сдавая квартиру двум ...
Квартира с нЕчестью
Жил в одной квартире мужчина слепой, но хороший и добрый, о нём все соседи так говорили. Но умер он в этой квартире, прямо на кровати. Мне сдали эту хату, предупредив об этом. Мне не важно было и я въехал. Поставил водки и закуси на ночь на кухне и все норм. Жизнь пошла. Пожил чуть меньше года и познакомился ...
О моих квартиросъемщиках
1 Первая сдача. Семья с ребенком, не местные с соседней области. Ля-ля три рубля, снимаем на долгий срок. Через три дня едем на море - звонок "прастити, бяда, верните деньги мы съезжаем"(( Отдохнули, вернулись отдали часть предоплаты от новых арендаторов. Что там у них случилось - хз. 2 Семья с области, ...
Квартирант съехал раньше срока и требует возврата денег
Заключили договор с квартирантами. Они сразу заявили, что ничего из мебели и техники в квартире им ничего не нужно, типа всё своё есть всё. Мы отдали холодильник, вывезли всю свою мебель и технику, а они же, гады, не хотят теперь жить в квартире и требуют деньги обратно. Обязана ли я им возвращать ? ...
Арендодатели! Думайте, кого селить, а кого не стОит!
Для арендодателей и тех, кто только собирается сдавать свою квартиру в аренду, расскажу ещё одну историю : Есть у меня квартира, досталась по наследству. Поскольку я живу в квартире жёны, то эту квартиру я сдаю в аренду. Тип квартиры "бабушкина", т. е. старая мебель, минимум ремонта. Года три назад ...
Квартира с барабашкой
У нас в квартире проживает барабашка. Но он добрый - даже кошка к нему уже привыкла. А соседняя квартира сдается. Дак вот прошлые квартиранты оказались злыми - начали жизнь с ссоры со всеми соседями. И что вы думаете? - Барабаш их так зашугал, что они тупо съехали! ...
Оуевшие арендаторы
Моя знакомая сдавала квартиру возрастной семейной паре много лет подряд. Квартиранты - абсолютно беспроблемные, прямо-таки идеальные, аккуратные, платят вовремя. Пока однажды не заявили, типа платить мы больше не будем, будем бесплатно жить, потому что за это годы мы уже выплатили 1/10 стоимости квартиры, ...
Неадекватные хозяева квартиры
Помню тоже снимал я хату двушку втроём с товарищами в 2004-ом году: тихо-мирно попивали пивко, играли на электрухе с примочкой для подруг, на ударке бывало. Спалили до черных углей курицу в духовке. Поблевали из окна и на дорогу немного. Веселые были времена... Но почему-то нас попросили после этого ...
Странная квартира
Жил я ка-то в квартире с барабашкой. Деревянный дом, периодически в интервале между 9-ю и 10-ю часами сильный удар с в стену. Вот только стена наружная, второй этаж. Поначалу, пока маленький был - пугался. Потом привык. Сидишь вечером - ба-бах, уже реакция - ну привет, привет. ...
Арендаторы обокрали
Моя реальная история: пустил квартирантов. Пожили немного, потом украли из квартиры мою стиралку и алюминиевую лестницу. И сбежали. Уговаривал-уговаривал по телефону ,нет толку,только борзели ещё больше. Ну ладно хрен с ними . Заявление в полицию, и лестницу нашли (я охренел от работы полицейских). Стиралку ...
Обязан ли хозяин квартиры отдать деньги за полмесяца, если я съезжаю?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если я снимаю комнату, прожила в ней полмесяца, и решил съехать. Обязана ли хозяйка отдать мне деньги за другую половину месяца? договор аренды мы не заключали. ...
Купили квартиру. Когда должны съехать продавцы?
Мы вчера купили квартиру по ипотеке. Расчет вчера был произведен вечером. В ДКП, который мы оформляли у нотариуса, была указана дата выселения 1 июля, но у нас затянулась регистрация, т.к. была приостановка и вышло немного дольше чем обычное оформление. Так вот, деньги они получили, наличные сколько ...
Подскажите, кто покупал недавно квартиру: как искали?
Здравствуйте. Хочу купить квартиру. Риелторы показывают только то что им надо продать. Устал уже смотреть ненужные варианты. Да и цены на оду и туже квартиру разные у разных агентств. Подскажите, кто покупал недавно квартиру: как искали? ...
Стоит ли брать ипотеку?
Или есть какие-то другие варианты покупки жилья?? Мужчина 20 лет, не женат, детей нет. Зарплата 35 т/ мес. Стоит ли заморачиваться с ипотекой?? В какой банк лучше обратиться? ...
Что за нелюбовь к собственникам на рынке съема жилья?
Я разместил объявление на авито, сразу же начали звонить и спрашивать, собственник ли я. Отвечаю, что собственник - бросают трубку. Что за фигня? Я знаю, что агенты шустрые, лучше умеют гуглить, быстрее находят свежие объявы, но агентские же они с жильцов берут. Какой смысл им опасаться собственников? ...
Закрытие ипотеки ДО постановки объекта недвижимости на кадастровый учет
Скажите, какие документы нужно потребовать от банка при закрытии ипотеки ДО постановки дома на кадастр. На данный момент то, что квартира приобретена с помощью ипотечных средств фигурирует только в ДДУ. В СберБанк не дозвониться ...
Нам по 18 лет. Жить с родителями или брать ипотеку?
С родителями жить уже не хотим. Хочется самостоятельной жизни. Первым делом возникает вопрос, где жить. Есть у кого опыт раннего ухода из дома? ...
Должен ли гражданин США должен платить налоги при покупке недвижиммости в РФ
Не ежегодно а при покупке, должен ли он платить налоги РФ или штатам? (что при продажи должен знаю, интересует должен ли при покупке) ...
Мама хочет переехать в другой город, а я не особо
Мне 14 лет. Сейчас мы живем в Балашихе. Хотели купить квартиру там ипотека 75 тыс. в месяц и дают всего на 5 лет. Это не реально. Бабушка и дедушка хотят переехать в Новороссийск, тетя и сестра тоже, а мама в Краснодар. Там квартиры очень дешевые. 70 кв. М 1.700.000 ( в месяц 10.000) там море, воздух ...
Кто то недавно брал ипотеку?
Кто то недавно брал ипотеку? Расскажите, что и как, пожалуйста, какие подводные камни, чего стоит опасаться? В какой банк точно НЕ стоит обращаться? ...
Можно ли снизить цену аренды квартиры за дискомфорт?
Добрый день! Мы снимаем квартиру в центре нашего города (население 700.000) провинциальный городок. За 36.000 + коммуналка. Эта цена считается высокой за аренду 3к кв с евро. Так вот. Дом кирпичный и у нас в квартире появились муравьи. До нас они тоже были, НО хозяйка не предупредила об этом. Хоть мы ...
Риэлтор требует денег до просмотра
Я хочу снять квартиру. Звоню по объявлению и спрашиваю, можно ли посмотреть на квартиру, а мне отвечают:" Для начала нужно заключить договор и оплатить 3000 руб". Почему я должен платить, если квартиры ещё даже не видел? Это так теперь правильно или это лохотрон? ...
Можно ли купить квартиру в кредит, но не в ипотеку?
Зачем обязательно такая сложная процедура оформления ипотеки? Страховки, оценки? Дайте мне кредит деньгами, я куплю на них квартиру да ещё со скидкой. Щас у застройщиков дела не очень. Приду с наличкой -так мне ещё и уступят. ...
Останется ли в 2018 году простая форма продажи недвижимости через МФЦ между покупателем и продавцом
не прибегая к услугам нотариуса? Где то читала что в скором времени все сделки по купле продаже недвижимости можно будет проводить только с участием нотариусов. Так ли это? И с какого месяца/года начнутся эти новшества? ...
Как лучше гасить ипотеку?
Добрый вечер. Подскажите, как лучше поступать, гасить сумму платежа или срок кредитования? ...
Почему угловые квартиры стоят дешевле квартир, расположенных в середине дома?
Первое, что приходит на ум, это продуваемость ветрами. Какие ещё факторы могут влиять на цену? ...
Назрела проблема - хочу не работать и иметь доход от недвижимости.
Недвижимость появилась в наследство от любимой бабушки. Сразу пропало желание работать, хочу прилично зарабатывать на аренде или продаже / покупке недвижимости. Что делать, товарищи? ...
Ухожу в армию, что делать с квартирой?
Такой вопрос, ухожу в армию, квартира год будет простаивать, выгодно ли ее будет сдавать в аренду на этот срок, или лучше что то другое придумать? ...
Кто такой маклер, и почему съёмщик квартиры должен платить ему?
За что ему давать столько денег? ведь он по сути и не работал! Разместил объявления. Это любой может сделать. ...
В какой срок возможно получить налоговый вычет на недвижимость?
Предположим в этом году я купила квартиру и успел подать все документы в налоговую. Получу ли я вычет одной транзакций либо с меня просто не будет удерживаться ндфл? Как вообще это выглядит? ...
Можно ли получать с квартиры за миллион рублей ежегодно 50% от её стоимости, сдавая посуточно за 2000 рублей?
Хочу попробовать себя как инвестор: купить дешёвую квартиру и дорого сдавать её посуточно. По моим расчётам должна проносить прилично денег. В году 365 дней. 365 х 2000 руб. в сутки = 730.000 р в год + откаты за документы на проживание - расходы на содержание и рекламу. Должно где-то пол ляма получаться ...
Как снизить риски при продаже квартиры под материнский капитал и жилищный сертификат?
Берут квартиры в основном за эти бумаги. Кто что знает ? Кто имеет опыт? ...
Если покупать квартиру через агентство, то это гарантированно чистая сделка?
Я по идее могу купить и сама. Пришла в Россреестр, подписали договор и передала деньги. Тут вроде всё понятно, но могут и обмануть. А если покупаю через агентство недвижимости, то это уже надёжно? и Будут гарантии, что сделка чистая и полностью безопасная? ...
Почему, люди, купившие квартиру в новых многоэтажках, через время продают её за бесценок и с дорогим ремонтом???
Я уже не раз подметила такое даже среди своих знакомых: только купят квартиру в новостройке, радуются, вложат кучу денег в ремонт, техники и мебели накупят. Квартира конфеткой получается и вдруг им срочно надо её продавать, в цене по несколько сот тысяч, а то и миллионов уступают.. В чём логика? Может ...
Хочу продать свою квартиру администрации нашего города для детей сирот
Ходила в администрацию, сказали что подходит моя квартира, она у меня 35,5 кв. м. Однокомнатная. Но вот в чем конфуз, я сделала из нее 2-х комнатную, студию, кухню с залом совместила. Не знаю что мне теперь делать, неужели все ломать и ставить стену обратно плюс нужно покрасить будет стены в сан узле ...
Как происходит продажа недвижимости через МФЦ?
Интересует процесс передачи денег. Сначала в банк потом в МФЦ или как? ...
Для чего в цепочке продавец-покупатель нужен риелтор?
Скажите, при продаже квартиры в ипотеку, все документы (договор купли-продажи, договор залога и т. д.) оформляет банк? Я к тому, что риелтор вообще не нужен? Если квартиру и продавца и так уже проверил банк, всё застраховали, то какая нужда в этой присоске? Чем он может быть тут полезен? Тем более если ...
ЦИАН Кто-нибудь покупал квартиру на ЦИАНе?
Я теперь вообще боюсь связываться покупкой квартиры, особенно за наличные деньги. Повсюду аферисты и махинаторы. Нет ли на циане мошенников? Можно ли там покупать не рискуя потерять деньги? ...
Продажа квартиры ленивым риэлтором
Договорилась с частным агентом о продаже квартиры. Прошла неделя, а объявлений ни на одном сайте я не вижу. Вопрос он вообще занимается продажей моей квартиры??)) ...
Инвестировал в постройку здания, а ничего не строится. Что делать?
Вложился в строительство, а ничего не строится. Компания называется Стратегия, кормит завтраками и работ никаких нет, по факту. Сроки уже вышли, оговоренные в договоре. Что нужно делать в таких случаях? ...
Запрет посуточной аренды квартир в многоквартирных домах
Государственная Дума РФ на пленарном заседании 13 мая рассмотрела законопроект, запрещающий размещение гостиниц и хостелов в жилых помещениях. Проект федерального закона "О внесении изменения в статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации" (в части запрета использования жилых помещений в качестве ...
Как отомстить крысе риэлторше, которая увела у меня половину клиентов?
Люди, агенты, риэлторы! Подскажите, как можно отомстить подлому человеку? 5 лет вместе работали бок о бок, всё вместе делали, проблемы решали, победы вместе, успех вместе делили. Я её втянула в бизнес посуточной аренды, всему научила. Вместе собрали базу клиентов за годы работы, а она меня кинула. Украла ...
Сколько квартир может сдать в аренду риэлтор?
Опытных риэлторов из разных городов прошу мне подсказать, пожалуйста, сколько в месяц реально сдать квартир в долгосрочную аренду? И как лучше работать: одному пытаться искать владельцев и тех, кто желает снять или знакомиться со всеми другими посредниками и работать с "плюсами" (делить гонорар на всех ...
О пенсионном возрасте.
... Все знают, что во власти РФ обсуждается тема повышения пенсионного возраста (до 60 лет у женщин и до 65 у мужчин), я уверен, что это касается абсолютно всех людей и знаю, что простые люди почти единогласно ПРОТИВ этого повышения !... Постараюсь кратко аргументировать почему люди против повышения ...
Да кто угодно,лишь бы купили))
Однажды продавала свои вещи на известном сайте авито. Приходит сообщение, мол, хочу примерить и купить у Вас пару платьев. Договорились на вечер. Звонок в дверь, открываю — стоит мужичок с бородой, в кедах, с рюкзаком. Провожаю его в комнату, где положила платья, стою за дверью с квадратными глазами, ...
Неадекватная баба в маршрутке
Это что вообще за туловище такое, которое способно себя так вести? Человек работает, везёт тебя, а ты вот такой х#рнёй занимаешься. Расплатись с водителем за его работу и не опускайся ниже плинтуса. Она либо больная на голову, либо дура настолько ...
Подскажите, прав ли был водитель маршрутки?
Водитель пытался меня сегодня высадить только за то, что я за проезд решил расплатиться купюрой 500р расплатиться купюрой 500р, т. к других денег не было? Зайдя сегодня в маршрутку, стал искать деньги за проезд. Мелких к сожалению не было, было только 500 р. Передал водителю, тот спросил " Помельче ...
Риэлтор Евгения, или Как купить квартиру с долгами
Месяца полтора назад в моей жизни произошло прекрасное событие - я купила квартиру. На Cian нашлось подходящее объявление, и все завертелось. Сделку вела Евгения Баранова +79269990068 https://vk.com/id4833439. Есть также второй телефон +7-495-664-91-22. Принадлежит он ЗАО "ТЭВ – XXI век" 121059, ...
Кемерово / Отзывы
11 Марта 2018
Лучший риэлтор Кемерово
Добрый день! Я так понимаю, самостоятельно тоже можно не только купить/продать, но также сдать и снять квартиру. Но всё же мне нужен агент по недвижимости. У мне несколько собственных квартир в Кемерово, которые нужно периодически сдавать в аренду (заселять и выселять арендаторов), некоторые иногда ...
Кемерово / Обо всём
10 Марта 2018
Хорошо ли жить в Кемерово?
Здравствуйте, форумчане! У меня такой ко всем вопрос: а хорошо ли живётся в Кемерово? Каков уровень жизни? Как с работой, какие средние зарплаты? как обстоят дела с покупкой и арендой жилья? Как власть к народу относится, что с детскими садами и школами? В каком состоянии дороги? Да и вообще в ...
Кемерово / Обо всём
9 Марта 2018
Афиша Кемерово: что посмотреть и куда сходить в Кемерово
У меня вопрос: что интересного посмотреть и куда можно сходить в Кемерово на выходных и в будни с ребёнком, где можно с детьми или с девушкой вечером бесплатно отдохнуть или просто погулять? Какие имеются развлечения и сколько стоят? Какие самые интересные места Кемерово Кемеровской области стоило ...
Сдаём квартиры посуточно: свои или чужие? Честно или врать хозяину?
Приветствую своих коллег посуточников со всех городов и стран! Я больше 12 лет успешно отработал в посуточной аренде квартир. Специально поехал в тёплый город Краснодар, чтобы и там заняться посуткой. Запланировал снять 30-40 квартир в субаренду и сдавать посуточно. Но вышел полный облом: собственники ...
Кемерово / Обо всём
3 Марта 2018
Что Вам нравится и не нравится в Кемерово
Давайте каждый прямо и честно выскажется о своём городе/посёлке! Что можете сказать хорошего и плохого о Кемерово Кемеровской области? Что Вам очень нравится, а что совсем не нравится или прям бесит в Кемерово ? Что бы Вы хотели изменить, чтобы сделать жизнь лучше? Ответ просим аргументировать. ...
Россия / Подслушано
28 Февраля 2018
Из двух зол или осознавшие соседи.
У моих родителей соседи снизу - это что-то. С нашим семейством они давно не здоровались(это отдельная смешная история, они оч странные). Ну так вот, эти соседи по нескольку раз на дню приходили, жаловались на шум. Очень грубо всегда, скандально. Уровень шума у моих родителей тот ещё: девятилетняя моя ...
Россия / Стройка и ремонт
28 Февраля 2018
БилдерКомпани - Остерегайтесь безответственного и бессовестного строителя
Весной 2017, взяв предварительно с меня предоплату в размере 700 долл., БилдерКомпани приступила к утеплению фасада моего еще не заселенного дома. Медведский Д.А. привез на мой дом троих человек (если их можно назвать людьми) и, как оказалось, больше этот прораб там не появлялся. Эти трое оказались обычными ...
Россия / Купля-продажа жилья
28 Февраля 2018
Вот так я покупала квартиру
Первого сентября 2013 года я купила квартиру. Как позже выяснилось, она была продана мошенническим путем. И вот уже третий год ведется уголовное расследование. Дело оказалось довольно сложным, ведь в мошенничестве были задействованы некоторые работники органов местного самоуправления. У меня теперь вся ...
Россия / Мошенничество
28 Февраля 2018
Обман в интернете. Будьте осторожны!
Хочу всех предупредить на счет сайта-мошенника, это ЦИАН. Не советую к ним обращаться. Я пыталась сдать через них квартиру, даже внесла некоторую сумму, обещали мне, что все сделают быстро. Но в итоге начали сбивать цену, потом мне помимо агентов звонили еще куча людей, которые зачитывали мне приведенные ...
Россия / Мошенничество
28 Февраля 2018
Будьте осторожны! Мошенник.
День добрый! Хочу предостеречь от действий мошенника Эдгара Шестакова vk.com/dux1988 Схема проста: берёт предоплату до поиска квартиры (у нас взял 2000 рублей с распиской) и делает вид, что ищет. Но квартиры не соответствуют требованиям, некоторые уже не активны, все есть на ЦИАНе, авито и прочих сайтах. ...
Россия / Мошенничество
28 Февраля 2018
Обман при поиске жилья через интернет
Друзья, а я хочу поделиться печальным опытом работы с Локалс, такие же мошенники! Не знаю прям почему, поверила им, так уж раскручен сайт был, интервью собственников, что все честно и прозрачно, новый шаг на рынке риелторских услуг. Не платите им ничего! Обман! Простой отъем денег! Купила услугу "аренда ...
Россия / Подслушано
27 Февраля 2018
Ненужные собственники
Я собственник одной комнаты в 4-хкомнатной коммунальной квартире. Во второй комнате отличный собственник – мы с ним хорошо ладим. В третьей комнате жил психически больной сирота, собственник(без опекунов) – имеющий запрет от ряда учреждений на все действия с комнатой. Но доля комнаты была передана по ...
Россия / Мошенничество
27 Февраля 2018
Чужой кредит и испорченная кредитная история.
Около года назад мне пришло письмо от коллекторского агентства из Хабаровска, в нем говорилось, что я должен 3,5 тысячи рублей. Там был какой-то номер договора и была приложена платежка — оплатите, и все будет хорошо. Я сглупил и позвонил по московским номерам этого агентства со своего мобильного. Мне ...
Россия / Мошенничество
27 Февраля 2018
Предварительная оплата услуг риэлтора
Подскажите мне пожалуйста как поступить и вернуть деньги! Составили договор с риэлтером о заселении в квартиру, сегодня приехала по адресу для встречи с хозяйкой по времени, и получилось так что 2 часа ждала эту "хозяйку" на улице у дома а она так и не явилась и отключила телефон, я звонила риэлтеру ...
Россия / Длительная аренда жилья
27 Февраля 2018
Вот так мы пожили на съемной квартире ...
Расскажу свою историю. Может быть тоже будет уроком для кого то арендущих в больших городах. Я по образованию и профессии юрист. С риэлтором у бабушки сняли комнату. Проверили оригинал свидетельства. Получили письменное согласие от сына собственницы. все как требуется (ну работаю я в этой сфере - вроде ...
Кемерово / Обо всём
27 Февраля 2018
Уехать из Кемерово
Кто уже переехал или только собирается навсегда из уехать из Кемерово и Кемеровской области, расскажите, почему решили поменять своё место жительства. Что именно Вас не устраивает в Кемерово? Если и переезжать на пмж в какой-то другой город, то куда? Почему Вы думаете, что на новом месте жизнь будет ...
Россия / Длительная аренда жилья
27 Февраля 2018
Проблемная ситуация в коммуналке
Ситуация хуже, чем, когда соседи сверху, снизу. Мы живем в коммунальной квартире в центре Петербурга. Из этой коммунальной квартиры с ближайшие несколько лет выехать нет возможности в связи с тем, что рядом находится хорошая общеобразовательная школа с хорошим дружным классом и спортивная школа, где ...
Россия / Подслушано
27 Февраля 2018
Неадекватные соседи.
Соседи в квартире напротив установили в подъезде железную дверь (тамбур). Мы в этот момент не жили . Потом соседка родила двойняшек и началось. Все четыре стены по периметру тамбура завешаны полками, колясками, санками. На полу стоят вонючие мешки с картошкой и мухами, сетка со старой грязной обувью, ...
Россия / Подслушано
27 Февраля 2018
Соседка кидается в драку
Ситуация такая: на лестничной площадке живет семья: молодая пара. Диагноз у жены на лице: злой взгляд, уверенность в собственном превосходстве, презрение ко всему живому. Есть еще одни соседи - через стенку, их ребенок постоянно открывал дверь так, что бил мою. Год я просила их поставить ограничитель, ...
Россия / Кредиты, ипотека
27 Февраля 2018
Как я САМОСТОЯТЕЛЬНО с помощью ИПОТЕКИ покупал квартиру.
ОБМАН N1 этап: заключение официального договора и предоплата услуг риелтора Начал обзванивать риелторские агентства. Везде разговор сводился к следующему: … мы рады с Вами работать и подбирать Вам квартиру, но надо внести предоплату 30 000-50 000 рублей. Договор, который вы подписываете, внося предоплату, ...
Россия / Длительная аренда жилья
27 Февраля 2018
Отношения соседей
В прошлом году переехали в новую квартиру, соседей редко вижу, но с одним уже поссорился, курит на лестничной площадке, хотя везде висят объявы что курить нельзя. Пришлось убеждать, теперь не здоровается. На даче старые соседи нормальные, а вот новый абсолютный враг народа, сделал отсыпку прохода между ...
Россия / Кредиты, ипотека
27 Февраля 2018
Кассы взаимопомощи. Есть ли смысл?
В советское время на предприятиях создавались кассы взаимопомощи по инициативе самих работников на добровольной основе и обращаться за материальной помощью могли те,кто становился членом кассы взаимопомощи и согласно устава вносил вступительный взнос и делал ежемесячные отчисления в кассу.Примечательно,что ...
Россия / Кредиты, ипотека
26 Февраля 2018
Любимый сбербанк и черный список за отказ.
Ситуация следующая: Взяли потребительский кредит, навязали страховку жизни (добровольная). Почитали бумаги дома, подсчитали что да как. Решили что в данном случае страховка для нас не актуальна. Планируем досрочно погасить кредит. А дополнительная сумма на страховку лишь увеличивает кредитную нагрузку. Кредит ...
Россия / Мошенничество
26 Февраля 2018
Из коммуналки на улицу!
Каждому, кто решился на какую-либо сделку с недвижимостью, очень важно знать несколько элементарных правил, чтобы потом, через некоторое время, не пришлось в суде отстаивать свои права на жилплощадь. И одним из обязательных правил, есть проверка «истории» квартиры. Кроме того, очень важно выяснить, есть ...
Россия / Обо всём
26 Февраля 2018
Как выписать прописанного человека (не собственника)?
Здравствуйте!!! Подскажите, пожалуйста, я собственник 1/2 части дома, доставшегося мне по наследству после умершей тети. В этом доме прописан и живёт её (тётин)сожитель. Добровольно он не выписывается. Вторая часть дома принадлежит моей двоюродной сестре, которая уехала в другой регион и местонахождение ...
Россия / Купля-продажа жилья
26 Февраля 2018
Что следует знать, покупая квартиру в новостройке. Договор ЦЕССИИ.
Этот пост для тех, кто покупает или планирует покупать квартиру в новостройке. Я расскажу о том, как правильно проверить благонадежность застройщика, изучить документы на строящийся объект, а также правильно провести государственную регистрацию договора долевого участия. Итак, для предварительного ...
Россия / Обо всём
26 Февраля 2018
Коммунальный блюз
рассказываю со слов матери. Был будний день, естественно, была большая суматоха, все собирались на работу, вас в садик нужно было собрать, все бегали, суетились... И тут в какой-то момент сосед (тот самый парень, который жил с женой) заметил, что дверь в туалет закрыта, а свет при этом был включён. Он ...
Диабет первый год
Не так давно на инсулине, хочется пообщаться с такими же. ...
Посуточная аренда квартиры. Кто так сдавал?
Досталась мне в наследство однокомнатная квартира. По своей работе частенько снимала для иногородних сотрудников квартиры в аренду на сутки. Все эти агентства нехило зарабатывают. Мне вот интересно а сколько же из этой суммы они отстегивают владельцу квартиры? Я вот тоже решила сдавать посуточно. Но ...
Аренда квартир посуточно (субаренда), как искать клиента, что говорить ?
Добрый день всем форумчане! Живу в Москве, остался без работы, весь в долгах. сдавал свою квартиру посуточно чтоб хоть как то на еду хватило , а сам бомжевал на улице ( на 2-3 дня сдавал), потом полученных денег хватало на мес, работу так и не нашел. Сейчас понял что клиентуры на это дело прилично, ...
Как сдавать квартиру посуточно: полезные советы
Еще несколько лет назад при поездке в другой город подавляющее большинство людей останавливались в гостиницах. Но последнее время многие предпочитают частные квартиры, сдающиеся посуточно. Причем владельцам квартир это тоже чрезвычайно выгодно. Экономический кризис стал причиной падения доходов, следовательно, ...
Прошу совета у тех, кто сдает квартиры посуточно!!
Добрый день! с мужем решили сдавать 1 ком. квартиру посуточно. но вот раньше никто этим не занимался, и есть вопросы, какую посуду вы оставляете, моющие средства, гигиенические средства, постельное?? в общем все до мелочей! а то ведь люди разные попадаются! что лучше оставить, что вообще не надо оставлять? ...
Как не дать себя обмануть при покупке квартиры?
Здравствуйте! У меня такой вопрос, покупаем квартиру, покупаем в дду, но тут начитались всякого в интернете, да и родственники пугают, что можно купить у мошенников, которые продают одну и ту же квартиру разным покупателям, так вот, кто-нибудь проверял квартиру ? Как это делается? ...
обман информационными агентствами
Вотчина информационных агентств – аренда. Сложившиеся на рынке аренды недвижимости традиции таковы, что за поиск варианта агентством (нормальным, не информационным) платит снимающий. Стоимость этой услуги – пол месячной ставки аренды, т.е. как минимум 8-10 тысячи рублей. Понятно, что многочисленным провинциалам ...
Агентства аренды обманывают
Если вы обратились к посреднику для аренды квартиры и вам предлагают оплатить услуги до того как вы выехали на просмотр объекта, то знайте что возможно вы связались с мошенниками, вы получите список адресов квартир, которые на самом деле пустышка и деньги назад не возвратите. Помните, что оплата услуг ...
ПРИЗНАКИ МОШЕННИЧЕСТВА при АРЕНДЕ КВАРТИР
Сколько уже написано, сказано и показано о мошенничестве при аренде квартир, но увы количество обманутых меньше не становится. Ситуация на рынке аренды недвижимости сложилась так, что за поиск варианта агентством платит снимающий. Стоимость этой услуги - одна месячная ставка аренды, т.е. как минимум ...
Ипотека или аренда? Как сэкономить от 5 до 13 лет своей жизни
Нашла в интернете занимательную тему. Причём сама долго над ней рассуждала и тут она сама мне случайно попалась. Делюсь: Недавно в комментариях к статье о недвиге проскочило утверждение о том, что аренда квартиры якобы получается дороже, чем ипотека. Ничего удивительного в этом нет - пропаганда банковских ...
Мошенники в аренде квартир: составим чёрный список риэлторов и агентств-лохотронов во всех городах
Раскрываю самую популярную на сегодня мошенническую схему развода людей на деньги, которой пользуются агентства по аренде квартир, домов и комнат во всех больших городах РФ! Да многие и так с ней уже знакомы, но почему-то люди до сих пор тысячами человек в день попадаются на уловки чёрных риэлторов ...
Бесят эти агенты! На*уя они вообще нужны?!
По своей сути все они мошенники! Ищем квартиру и везде агенты, просят аж 50 процентов, т.е. 15 тыс заплати хозяину квартиры и 7,500 отдай агенту! За,что?!! За какие такие заслуги я должен платить такие деньги?! Вся ваша деятельность - это засрать всё своими лживыми объявлениями, чтобы до реального хозяина ...
Отвратительное агентство "ЖилЦентр"
Имела печальный опыт работы с агентством "ЖилЦентр" Кемерово. Реэлтор Юшкова Любовь. Риеэлтор она не моя, а продавцов. Общалась с ней только пару недель, пока согласовывали вопросы. Впечатления крайне негативные. При всем уважении, госпожа Юшкова - специалист крайне низкого уровня. Для примера, продавцы ...
остерегайтесь агентства "Сибирский союз риэлторов "
Хочу отставить отрицательный отзыв об агентстве "Сибирский союз риэлторов " (Кемерово, адрес пр-т Кузнецкий 51 офис 214). Дело в том, что там предлагают приобрести квартиры ну с очень хорошей скидкой от подрядчика. Цена действительно неожиданно радует и в то же время настораживает! Нам понравился супер ...
О жизни в социальном жилье
А теперь по порядку- я "счастливый" обладатель однокомнатной квартиры улучшенной планировки в социальном, мать его, доме. Дом 2008-го укомплектован примерно так: 40% сироты, 40% переселенцы из ветхого жилья, 20% мимопроходильцы типа меня. Сироты и переселенцы одно и то же с небольшими расхождениями. Вот ...
Вопросы по посуточной аренде
Если у Вас есть вопросы по посуточной аренде квартир, комнат, домов и коттеджей, то посмотрите видео. Там я скажу, где и как получить на них ответы. Когда что-то не понимаешь, не знаешь, как лучше, то можно это всё выяснить, разобраться коллективным разумом. ...
Как я бронировал посуточную квартиру
Иногда бывает, приезжаешь в город, по работе там или просто отдохнуть, а там тебя никто не ждёт. Особенно если нет родни или знакомых готовых тебя потерпеть пару дней) Поэтому приходится прибегнуть к услугами типа "квартиры посуточно". Чем я собственно и пользуюсь, благо нашел однажды одну конторку с ...
Арендодатель - жертва жадных риэлторов и наглых арендаторов
Не смог продать квартиру за год, решил ее сдать. Прибрался, отфоткал, повесил на авито и на своих страницах в социальных сетях. Сразу скажу, что больше всего откликов и просмотров было на авито. Правда перед этим посмотрел квартиры и ценник на них. Вспомнил как знакомые сдают и их постоянно кидают на ...
Как я снимал квартиру
несколько лет назад снимал квартиру у одной не старой бабки. Показывать приехала с сыном на Крузаке, квартира- 2-комнатная хрущевка была в состоянии очень ниже среднего: деревянные рамы, треснутое стекло и дыра в одном стекле, заклеенная скотчем, рваный линолеум, старая мебель, текущие смесители, обои ...
наша слегка ё*нутая на голову соседка
Лет 15 уже живу на съемных квартирах, комнатах и уголках. Лет 8 не задумывалась даже о неадекватности соседей. Но случай такой был: снимали симпатичную трешку с друзьями, ремонт "евро", техника вся, в общем полный "фарш", и цена "соответственно" такая же 35000 в месяц (Екатеринбург, ВИЗ). Квартира, ...
Первый сайт посуточной аренды с учётом желаний пользователей
С помощью и подсказками и пожеланиями Вас, наши дорогие пользователи и рекламодатели, делаем сайт посуточной и длительной аренды квартир во всей России. Просим Вас писать нам в поддержку все свои предложения по его улучшению, добавлению функций и сервисов. Возможно, у кого-то есть интересная бизнес-идея, ...
Где взять ещё больше клиентов на квартиры посуточно
Чтобы звонков от новых клиентов стало ещё больше, чем есть у вас сейчас, смотрите видео! Я в нём даю простую и дельную рекомендацию. Как ни крути, но на одних постоянниках не проживёшь. Бывают ситуации, когда свои квартиры заняты, и они, любимые супер-постоянные завсегдатые, сами того не желая, вынуждены ...
Как зарабатывать больше на посуточных квартирах.
Я опытный риэлтор-посуточник с 11-летним стажем работы. Начинающим и действующим предпринимателям даю свои советы, как расширить бизнес на аренде квартир посуточно и зарабатывать значительно больше денег, не увеличивая при этом количество самих квартир. Писать слишком много и долго! Лучше посмотрите ...
Какие сдают квартиры посуточно - это жесть! Смотреть до конца!
Какой-то мужик арендовал на несколько дней жуткую квартиру и заснял её на видео. Это видео попалось мне, вот и хочу поделиться со всеми, кто уже занимается посуточной арендой жилья или только туда собирается. Вот такие квартиры не стесняются сдавать людям посуточно. Давайте оценим и обсудим, какими должны ...
Запретят ли посуточную аренду квартир?
Запрет сдавать квартир и комнаты посуточно в 2016 и 2017 годах напрягал многих. Ведь это наша работы и мы, благодаря ей, отвыкли работать на обычных людских работах, где нужно вставать рано утром и пилить на работу подчиняться начальнику - идиоту. Вечером есть, чуть поспать и снова на тупую работу за ...
Как бороться с посуточной квартирой?
у моих родителей над головой несколько лет сдают квартиру посуточно. Ежедневно пьянки, гулянки и мордобои, а дом там старый, живут одни пенсионеры Замучались всем домом вызывать участкового через день. Он приходит и уходит, них*ра не делая А бесстыжая хозяйка квартиры плевать на соседей хотела Как ...
Мой опыт бизнеса на посуточной аренде квартиры
У меня есть опосредованный опыт такого рода - я сдавал квартиру, которую арендатор сдавал в посуточную субаренду. Коэффициент получался на уровне 1 к 2. Мне самому заниматься этим было некогда, поскольку после каждого клиента нужно убираться, стирать белье, жестко контролировать состояние квартиры. Из ...
А я дам совет всем посуточникам
Если хотите сохранить мебель, технику да и всю квартиру в целом и хорошие отношения с соседями, то не сдавайте малолеткам никогда. Это та ещё скотина. Они как напьются, так прям нелюди какие-то становятся. Крушат всё вокруг, закидывают бычками, блюют на диваны, прожигают шторки сигаретами. Откуда только ...
Если нет своих квартир под сдачу посуточно
Я так понимаю, что если у меня нет моей собственной квартиры, а я хочу сдавать по суткам, то можно снять чужую помесячно и заселять каждый день клиентов? Но вопрос у меня, как это сделать? как уболтать на это хозяина? как ему объяснить, такую схему? или лучше не говорить, что планирую субаренду? Я ...
Почему клиенты договариваются и не приезжают?
Достали уже! Почем так постоянно происходит?!! За неделю созвонимся, подтвердят 2 раза. Ждёшь их ждёшь, а они тупо трубку не берут? Что с людьми происходит? что у них в головах? Сколько можно обманывать несчастных посуточников? У нас и без этих обманов постоянных проблем хватает. Меня одну так ...
Хочу попробовать сдать посуточно. С чего начать?
У меня есть знакомый. Сдаёт 3 квартиры посуточно. У меня такое ощущение, что деньги на него сами сыпятся. Как кошелёк откроет, там всегда пресс денег. Тоже думаю попробовать посдавать. Есть на примете квартира моего дяди. скоро уедут с неё арендаторы. Боюсь немножко и не понимаю с чего надо начинать. ...
Куда подевались наши клиенты?
Здрасте всем посуточникам! Товарищи по сдаче посуточно, как у вас дела? Что-то у нас совсем глухо. Звонков почти не стало, даже постоянники не звонят. Что у вас? Как обстановка. Может, я чего-то не знаю и клиентов в 2018 году уже нужно искать где-то в новых источниках? ...
Сдаём квартиры посуточно и подглядываем за клиентами
По секрету расскажу. Мы с мужем занимаемся посуточной арендой квартир уже лет 6. У нас много квартир, есть постоянные клиенты, каждый день приезжают новые. Я уверена, каждый посуточник не один раз задумывался: "вот было бы интересно понаблюдать, что там делают наши жильцы", "поставить бы скрытую ...
Моё необъяснимое пристрастие к посуточным квартирам
Ещё когда я была маленькой, очень любила ездить в гости к родственникам и друзьям родителей. Правда, интересны мне были почему-то не сами люди, а их дома и квартиры. Пока взрослые общались, я всё у них дома внимательно изучала, ходила по всем комнатам, разглядывала потолок, шторы, люстры, двери. Когда ...
Статьи
