Как Агентства убеждают продавцов продавать недвижимость через них

Если кого интересуют подробности работы компаний и вольных (частных) риелторов - пишите - все расскажу. Мозг они выносят - конкретно своим враньем! !!

Жора, Вы похоже риэлтор

Ольга, Скорее всего сайты объявлений работают с риэлтами и не дают возможности связаться покупателю с продавцом на прямую. Уверен что покупатель при звонке попадает на риэлтора и ни как иначе. Мне как продавцу ещё ни разу не позвонил покупатель. Только звонят риэлторы.

Интересненько .. когда мы продавали дом риэлтор сразу озвучил сумму, которую с нас возьмёт (я понимаю ,нам некогда было этим заниматься ) , но когда нам так и не предоставили ни одного покупателя , это чмо сказало ,что нужно сбавлять цену , я залезла в инет и увидела что наш домишко продают по такой завышенной цене да ещё в нескольких агенствах ,просто была в шоке! Взяла отпуск за свой счёт и через пару недель сами продали дом. Этот утырок ещё что-то предъявлял , мол он тоже тратился за объявления и т. д. Послала на хер . Потом покупали квартиру братишке , объявления от агенств игнорировали , только собственники . Но когда приходили посмотреть вариант ,выяснялось что показывают риэлторы . Наглые ,жадные существа . Квартира ,которая нас устроила была куплена нами на прямую. После просмотра ,я на следующий день обспросила соседей , выясняла номер телефона хозяйки , договорилась и поехали в россриестр оформлять сделку. Все !

Так всегда поступают только агенты Этажей

Аалександр, А у вас мышление жертвы ЕГЭ, который не постиг логику.
В ресторане оплачиваются услуги готовки и предоставления помещения; в супермаркете ты оплачиваешь производство товара, интеллектуальную собственность, патенты, доставку в населённый пункт; при постройке дома и ремонте оплачиваются человеко-часы, инвентарь и компетенция. ..
Никто не влезает в процесс купли-продажи данных услуг между тобой и продавцом. И никто не ищет клиентов для поставщиков, равно как и в супермаркете никто не ищет мне печеньки по акции.
Если Вы хотите нести свет и радость людям и делать их успешными, чего бы не взять Вам за печеньки в супермаркете.

Прочла все комментарии и понимаю, что обманываются те, кто хочет быть обманутым, т. к все мы люди, все мы человеки, НО, чаще не замечать своих ошибок, а свалить все на кого ни будь, а лучше на риэлтора.
Из своей практики скажу, что работая частным риэлтором, ко мне обращались и обращаются люди по рекомендациям и это для меня ценно, по тому, что те люди которые ко мне пришли они знают мою работу, а заключается моя работа не в том, чтоб завернуть в красивую упаковку их квартиру, а в большей части привести документы в порядок и помочь психологически преодолеть стресс в продаже квартиры или дома. Многие говорят : да, зачем нужен риэлтор или продавай и покупай сам, а потом бегают по судам, т. к должным образом сейчас не проверяют, что покупают.
У меня вопрос: кто из покупателей, кто покупает САМ проверяет продавца по базам: ФССП, база банкротных дел, налоговая, действительность нотариальной доверенности, из 10 продавцов дай бог если 1 покупатель это делает.
А специалист по недвижимости это делает и выпускает своего клиента на продажу или на покупку, если убеждается, что объект недвижимости юридически чист и если у покупателя тоже намерения в приобретении чисты. Хоть один из продавцов и покупателей открывает судебную практику по банкротству и читает из каких Я САМ приходиться выбираться.
Вот вы все кричите, что риэлторы это плохо, что они все наживаются, все риэлторы мошенники …. НЕ ВСЕ.
Таких как я профессионалов действительно сложно найти в массе агентств недвижимости, но мы есть и мы единичный товар. Наш багаж знаний в первую очередь состоит из юридической основы, из тех законов, что меняются каждый год.
Так, что я желаю каждому продавцу и покупателю найти своего риэлтора и настоящего помощника в сфере недвижимости.

Здравствуйте. Читаю просто чушь какую то, что риэлтора заставляют продавца заключить с ним договор. Я не риэлтор. В прошлом году продавала квартиру доставшуюся по наследству с четырьмя совственниками, один из которых недее способный. Я выставляла свою квартиру сама на сайтах недвижимости, наглость некоторых покупателей просто зашкаливала даже общаться с ними особо не хотелось. Мне попадались покупатели без риэлторов. , так что неправда, что у них (риэлторов) все схвачено. Риэлтора тоже часто названивали. Затем я выбрала продажу через риэлтора: было много моментов с опекой, не все нотариусы брались за такую сложную сделку, и ещё в долях оказались ошибки, что пришлось переоформлять документы. Риэлтор мой побегал ещё как. Один минус просил скидку, пришлось жёстко отказать. Покупатель покупал квартиру по субсидии от государства и здесь момент, деньги после оформления договора у нотариуса и получения документов на квартиру покупателем сели через месяц на счёт, за это время столько негатива, думаю без риэлтора тяжеловато было бы это перенести. Приходилось часто его дёргать. Так что думайте собственники, может вы ещё в прошлом веке живёте, когда всех одиночек оставляли на улице? Да согласна, мошенники есть, надо выбирать просто проверенные агентства. И ещё момент в одном агентстве могут быть разные риэлтора. Сейчас собираюсь опять продавать уже свою квартиру, пусть здесь все норм с документами, но как то надёжнее даже просто указать в контактах агентство. Чтобы всякие проходили мимо.

Алексей Токарев, Ну это нормально хотеть сэкономить в нашей действительности. А расходы агента верят ли тянут даже на 100000 тыс. Разместить рекламу и провести сделку можно и за 400000 руб.

Ну это нормально хотеть сэкономить в нашей действительности. А расходы агента верят ли тянут даже на 100000 тыс. Разместить рекламу и провести сделку можно и за 400000 руб.

Риэлторы - абсолютно бесполезная прослойка между продавцом и покупателем, которые берут совершенно не адекватные деньги по сути за копеечную работу. Прожавцам конечно выгодно - отдал на продажу и голова не болит, а вот все расходы по факту платит покупатель т. к стоимостью закладывается в цену.
Хотите продать недвижимость - найдите покупаипокупателя сходите в МФЦ там всё сделают и бесплатно.
Риэлторами работают 90% случайные люди, которые идут на эту работу за лёгкими деньгами.
Плюс есть сайт Домулик который сам сто раз проверяет всё перед сделкой и не берёт за свои услуги ни копейки (конечно если сами доп. услуги не захотите купить)

ОДНА ПРОБЛЕММА-где найти ДОБРОСОВЕСТНОГО риелтора? ????Попадаются отрицательные отзывы. Уже думала ростовского взять, НО это думаю еще"веселее"....